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Manoir
Ambrières-les-Vallées

  • Ref. 7
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 240 m²
  • 265 000 €

Superbe maison de campagne avec dépendances et terrain

Cette superbe maison individuelle de cinq chambres a été rénovée avec goût et originalité. Située en pleine campagne sur un terrain de plus de deux hectares, elle comprend cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine moderne équipée, un salon et une salle à manger. Le cadre naturel est somptueux : bel étang, jardin potager et prairies occupant la plupart des terres. Nombreuses dépendances, vaste grange/garage en pierre, salle de jeux et autre belle grange indépendante à rénover, auxquelles s’ajoutent un four à pain et une remise en pierre.
Un petit chemin discret mène à une allée privée très calme donnant sur un grand espace de stationnement devant la maison entourée de tous côtés de prairies, de grands arbres et de buissons de belle taille, avec une jolie vue sur les environs. Le chemin d’entrée est bordé de chaque côté par une vaste pelouse et par des dépendances en pierre. Le jardin à l’arrière abrite un grand étang naturel avec des poissons ainsi qu’un autre étang ornemental, un potager et d’autres zones avec pelouse.
La maison comprend salon, cuisine, salle à manger, toilettes au rez-de-chaussée, escalier d’origine avec plusieurs petits paliers, cinq chambres et deux salles de bains. La chambre de maître est aussi spacieuse que fascinante avec ses pierres apparentes et sa superbe cheminée d’ornement en granit. Chauffage central au fuel et fenêtres en bois dur à double vitrage.
Classe énergie : D / 265.000€ honoraires inclus / 250.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 240 m²
  • Surface totale 21100 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Orientation Sud
  • Vue Campagne Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 4 Dépendances 9.8 m², 23 m², 35 m², 69 m²
  • 1 Garage 88 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Salon 33.6 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Cuisine 20 m²

1er

  • 2 Salles de bains / toilettes 2.6 m², 12.8 m²
  • 5 Chambres 14.7 m², 18 m², 24 m², 34.9 m², 37 m²

Proximités

  • Cinéma 15 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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