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Maison de village
PASSAIS

  • Ref. 250
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 107 m²
  • 74 950 €

Maison de village avec potentiel de gain au rez-de-chaussée et logement au-dessus

Cette belle et très grande propriété est située dans le centre d’un village bien animé. Cette maison possède deux caractéristiques distinctes : un grand potentiel de gain grâce à la présence de deux magasins au rez-de-chaussée et un hébergement spacieux, occupant le premier ainsi que le deuxième étage. En ce qui concerne le logement, il offre trois chambres à coucher, une cuisine moderne équipée, un beau salon lumineux, plusieurs autres pièces ainsi que deux greniers à rénover. En plus du logement, on trouve deux salles de magasin, deux grandes caves utilisées comme atelier ou comme espace de stockage. Certaines pièces ont cependant besoin de quelques finitions ou de redécoration.
La cuisine du premier étage donne accès à une terrasse de toit, véritable puits de lumière orienté plein sud. Cette terrasse accède également à la deuxième section de la propriété qui, après avoir été rénovée, pourrait être transformée en gîte ou studio.
La propriété dispose du chauffage central au fuel et de fenêtres en bois à simple vitrage.
Cette propriété représente une réelle opportunité pour acheter une maison de village de grande taille avec un potentiel de gain sous la forme de deux boutiques dans un village attrayant de Normandie.

DPE vierge – consommations non exploitables / 74.950€ honoraires inclus / 70,000€ hors honoraires / Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 107 m²
  • Surface totale 189 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Orientation Sud Nord
  • Vue Cour Village
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 3 Commerces 16.3 m², 38.6 m², 48 m²
  • 1 Buanderie 4.5 m²
  • 3 Salles 10.2 m², 13.3 m², 22 m²

1er

  • 1 Salon 23.5 m²
  • 1 Couloir 11.5 m²
  • 2 Chambres 9 m², 22.9 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de douche 4.7 m²
  • 1 Cour
  • 1 Cuisine 18.9 m²
  • 1 Salle 21.7 m²

2ème

  • 1 Chambre 19.4 m²
  • 2 Greniers 25.7 m², 52.5 m²
  • 1 Salle 21.8 m²

Sous-sol

  • 2 Caves 46.6 m², 46.7 m²

Proximités

  • Aéroport 112 km
  • Centre ville 12.9 km
  • Commerces 10 mètres
  • Gare TGV 63 km
  • Hôpital/clinique 12.9 mètres
  • Parking public 10 mètres
  • Port 102 mètres
  • Supermarché 12.9 km

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