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Maison de village
NOTRE DAME DU TOUCHET

  • Ref. 54
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 127 m²
  • 153 700 €

Maison familiale individuelle de style moderne

La situation de cette propriété permet d’accéder facilement à diverses villes de taille moyenne proposant de nombreuses attractions touristiques ; la ville de Mortain étant à quelques kilomètres en voiture. Tous les établissements scolaires sont également à quelques minutes en voiture, avec les aéroports de Dinard et de Rennes situés à seulement une heure de route. Le village est accessible à pied et dispose d’une école primaire, d’un garage automobile, d’un petit commerce local, d’un cabinet médical, d’un magasin d'antiquités, d’une boulangerie, d’un salon de coiffure et d’un bon bar-restaurant.
L’accès à la propriété se fait par un chemin très calme, et une allée privée mène à une aire de stationnement et ensuite à un garage en sous-sol. Le jardin situé à l’avant se compose de zones surélevées pavées avec des parterres de fleurs de belle taille, d’un petit bassin qui se trouve dans le jardin à l’arrière composé d’une serre, d’un jardin potager et d’une pelouse. La véranda surélevée surplombe le jardin et l’arrière de la maison. Le balcon fermé situé à l’avant de la propriété offre également deux vues distinctes sur le jardin.
La véranda possède de grandes baies vitrées, une toiture neuve et plusieurs accès sur le jardin à l’arrière.
L’intérieur de la propriété est spacieux et comprend une zone habitable modulable sur un étage, un deuxième étage avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains, avec des combles sur une belle surface. La propriété est équipée du chauffage central au fuel et de fenêtres et de portes à double vitrage avec volets électriques à l’extérieur.
On trouve une petite pelouse à l’avant de la maison et un petit bassin sur un des côtés du bâtiment qui mène à une serre et à une réserve à bois séparée. À l’arrière, on trouve de nouveau plusieurs parcelles de jardin comprenant un carré potager et une pelouse.
Classe énergie : E / 153.700€ honoraires inclus / 145.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 127 m²
  • Surface totale 633 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Est
  • Vue Jardin Rue
  • Construit en 1975
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cuisine 12.8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.6 m²
  • 1 Salon 19.5 m²
  • 1 Salle à manger 11.6 m²
  • 2 Chambres 10.1 m², 13.3 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Véranda 13 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Jardin 633 m²

1er

  • 2 Chambres 7 m², 15.3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.7 m²

Sous-sol

  • 2 Garages
  • 2 Débarras 12 m², 12 m²
  • 2 Buanderies 3.8 m², 3.8 m²
  • 1 Bureau 16.3 m²
  • 1 Atelier 16.5 m²

Proximités

  • Commerces 350 mètres
  • Centre ville 11 km
  • Hôpital/clinique 11 km
  • Médecin 350 mètres
  • Parking public
  • Supermarché 350 mètres
  • Port 97 km
  • Piscine 11 km
  • Cinéma 11 km
  • Salle de sport 11 km
  • Aéroport 96 km
  • Gare TGV 66 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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