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Maison de village
LARCHAMP

  • Ref. 57
  • 220 m²
  • 24 950 €

Grande maison de village à rénover

Cette grande maison de village est à rénover intérieurement, en tout premier lieu la plomberie puis l’électricité (raccordement aux différents réseaux). Grand abri dans l’arrière-cour et possibilité de séparer en deux propriétés tel qu’à l’origine.
Cette maison traditionnelle villageoise est toute proche du centre d’un petit village comptant différents commerces (bar-tabac, restaurant, supérette et coiffeur). La propriété ne se trouve qu’à 10 kilomètres du bourg d'Ernée avec tous ses commerces et à peine plus de la ville médiévale de Fougères (17km), avec son grand château médiéval, sa vieille ville et son centre moderne avec de nombreuses boutiques et restaurants.
La maison, construite en pierres et aux façades crépies, est au centre du village. Le jardin, entièrement clos, se trouve à l’arrière de la propriété. La maison compte actuellement deux grandes pièces au rez-de-chaussée, un premier étage entièrement ouvert (pour trois chambres et une salle de bains) et des combles au deuxième étage. L’autre aile comprend une pièce au rez-de-chaussée, une grande pièce au premier étage et des combles aménageables au deuxième étage. Une rénovation complète est à prévoir pour la transformer en gîte, en grande maison familiale ou en chambre d’hôtes.
Non soumis au DPE / 24.950€ honoraires inclus / 20.000€ hors honoraires / Honoraires : 24.75% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 220 m²
  • Surface totale 320 m²
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Orientation Est
  • Vue Village
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 200 m²
  • 2 Salles 43.2 m², 43.7 m²
  • 1 Cellier 12.9 m²
  • 1 Cave 30.2 m²

1er

  • 2 Salles 32.4 m², 58.8 m²

2ème

  • 2 Greniers 25 m², 31.9 m²

Proximités

  • Aéroport 75 km
  • Centre ville 9.5 km
  • Commerces 10 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Gare TGV 41 km
  • Golf 40 km
  • Piscine 9.5 km
  • Port 96 km

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