Retour

Maison de village
Saint-Germain-le-Guillaume

  • Ref. 264
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 102 m²
  • 74 950 €

Maison de village avec grand jardin et garage

Voici une maison traditionnelle attractive située dans le centre de ce village rural et à courte distance à pied du restaurant du coin. La maison en pierre offre un joli jardin orientée plein sud et partiellement clos, qui donne sur une entrée séparée avec deux garages ainsi qu’un verger, bordé par un ruisseau.
La maison est habitable, elle pourrait cependant bénéficier de quelques rafraichissements. Elle comprend une entrée, une cuisine/salle à manger, une buanderie, un salon avec cheminée et WC indépendants. Quant au premier étage, on y trouve deux chambres enfilade, un bureau et un palier menant à la chambre principale ainsi que la salle de bain. Il y a également un grenier au-dessus ainsi qu’une cave en dessous. Le système de chauffage central est au fioul et la chaudière se trouve dans la chaufferie avec la citerne au fioul.
Le jardin comprend de belles plantations, des arbustes et des arbres à fleurs et des zones de pelouse ainsi qu’un potager. Cela continue dans le verger qui offre beaucoup d’arbres fruitiers pêche, cerise, prune, pomme, noisette, noix et châtaigniers. Les deux garages ont une entrée séparée et un parking.
Cette charmante propriété est raccordée à tous les services : électricité, eau et tout à l'égout. Il y a également un bon signal mobile et internet haut débit. Le petit bourg d'Andouillé est à seulement 3 km et propose un supermarché, un médecin, un dentiste, une pharmacie, un vétérinaire, des bureaux de poste et des restaurants, un coiffeur et plus encore.
Idéale pour une résidence permanente ou une maison de vacances, surtout pour ceux qui apprécient la bonne nourriture grâce au restaurant à proximité!
Classe énergie : C / 74.950€ honoraires inclus / 70.000€ hors honoraires / Honoraires : 7.07% TTC à la charge de l’acquéreur.

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 102 m²
  • Surface totale 1450 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Jardin Village
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 5.2 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 20.3 m²
  • 1 Buanderie 8.9 m²
  • 1 Cave 11.9 m²
  • 1 Toilettes

Rez-de-jardin

  • 1 Jardin 1450 m²
  • 2 Garages 14.9 m²

1er

  • 1 Palier 6.1 m²
  • 1 Bureau 8.1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2.9 m²
  • 2 Chambres 9 m², 11.4 m²
  • 1 Dressing 3.5 m²

Proximités

  • Aéroport 79.5 km
  • Cinéma 23.9 km
  • Commerces 3.9 km
  • École primaire 170 mètres
  • École secondaire 5 km
  • Gare 20.8 km
  • Gare TGV 20.8 km
  • Golf 17.5 km
  • Hôpital/clinique 24 km
  • Piscine 18.5 km
  • Port 123 km
  • Supermarché 3.9 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services adaptés à vos centres d'intérêts et réaliser des statistiques de visite du site.

En savoir plus Fermer