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Maison de village
ST FRAIMBAULT

  • Ref. 189
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 77 m²
  • 127 200 €

Propriété de village de trois chambres avec grand atelier

Une grande maison individuelle, située au centre d'un joli village avec de bonnes commodités. La maison se trouve dans une rue tranquille et le terrain derrière la maison donne sur la campagne environnante. Cette propriété a beaucoup à offrir car elle se compose d’une cuisine moderne équipée, d’une salle à manger, de trois chambres avec possibilité d’en faire une quatrième, d’une salle de bains moderne et d’un grand sous-sol comprenant un garage. On trouve devant la maison un agréable jardin avec un parking devant le garage et un autre jardin derrière la maison avec un autre logement au fond du terrain. Ce bâtiment est actuellement utilisé comme garage et atelier mais il pourrait être converti en un espace habitable soumis à autorisation.
La propriété a été récemment rénovée, elle a été très bien isolée, dispose d’un système électrique et de plomberie à jour, de fenêtres en bois et en double vitrage PVC, avec des volets extérieurs pliants. Il y a une petite chaufferie attachée à l'arrière de la propriété qui contient la chaudière centrale au gaz.
Une belle propriété, en bon état, sans travaux à faire et avec beaucoup de possibilités comme gérer une entreprise ou ajouter un gîte en transformant l'atelier, sans oublier le bonus de la campagne ouverte à l'arrière.

Classe énergie : F / 127.200€ honoraires inclus / 120.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 77 m²
  • Surface totale 1223 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Orientation Ouest
  • Vue Rue Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 2.2 m²
  • 1 Salle à manger 15.8 m²
  • 1 Toilettes 1.7 m²
  • 1 Cuisine 11 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Débarras
  • 1 Jardin 1146 m²
  • 1 Atelier 48 m²

1er

  • 1 Palier
  • 2 Chambres 11.2 m², 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²

2ème

  • 1 Chambre 17.3 m²

Sous-sol

  • 1 Garage 43 m²

Proximités

  • Aéroport 118 km
  • Commerces 350 mètres
  • Gare TGV 57 km
  • Port 110 km
  • Supermarché 350 mètres
  • Centre ville 12.9 km
  • Hôpital/clinique 12.9 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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