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Maison de village
CHAILLAND

  • Ref. 36
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 118 m²
  • 99 950 €

Maison de village sur deux étages à rénover

Construite en 1895, cette séduisante maison de village avec deux chambres, à deux pas du centre d’un village de caractère classé, dispose de belles pièces spacieuses et de deux chambres supplémentaires à rénover au deuxième étage, sans manquer d’originalité. Le rez-de-jardin inférieur est à rénover au gré des besoins. Jardin clos de murs avec lavoir donnant sur la rivière. Construction traditionnelle en pierre, constituée à l’origine d’une maison et d’une maisonnette attenante, elle a été depuis transformée en une seule habitation pouvant être à nouveau facilement dédoublée. Remplacement de la toiture en ardoise à prévoir prochainement.
Le village, construit sur un escarpement rocheux prolongeant les berges de l’Ernée, une rivière à truites de première catégorie, est réputé pour son architecture, ses compositions florales et son histoire, son église, ses forges à l’origine de la fondation du village et sa statue de la Vierge culminant en son plus haut point. Le lieu offre de belles randonnées en bordure de la forêt de Mayenne.
Classe énergie : C / 99,950€ honoraires inclus / 95.000€ hors honoraires / Honoraires : 5.2% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 118 m²
  • Surface totale 500 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Orientation Ouest Est
  • Vue Village Jardin
  • Construit en 1895
  • Année de renovation 1996
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 5.2 m²
  • 1 Salon 21.5 m²
  • 1 Salle à manger 21.5 m²
  • 1 Cuisine 7.8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.5 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Entrée 1.6 m²
  • 2 Celliers 11.4 m², 13.2 m²
  • 1 Cave 25.3 m²
  • 1 Jardin 400 m²
  • 1 Dépendance 23.8 m²

1er

  • 1 Palier 2.6 m²
  • 2 Chambres 10.5 m², 21.5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.4 m²

2ème

  • 2 Greniers 9 m²
  • 1 Remise 10.4 m²

Proximités

  • Commerces 150 mètres
  • École primaire 50 mètres
  • Gare TGV 22 km
  • Golf 22 km
  • Médecin 300 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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