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Maison de village
CHAILLAND

  • Ref. 26
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 115 m²
  • 110 250 €

Maison rénovée dans un village historique

Maison claire et spacieuse au cœur d’un charmant village, réputé pour son histoire et sa beauté exceptionnelle. Cette propriété composée de trois chambres comprend un jardin privatif offrant une vue imprenable sur le village et la forêt. Proche d’une rivière, commerces et restaurants facilement accessibles à pied. Idéal pour les amoureux de la nature.
Bâti sur des falaises rocheuses qui forment les berges de l’Ernée, rivière réputée pour ses truites, le village est connu pour son architecture, ses parterres de fleurs et son histoire, notamment pour son église et les forges autour desquelles il s’est construit.
La propriété possède un jardin plat, accessible par des marches via la terrasse de la maison voisine (droit de passage vendu avec le bien). Le jardin est idéal pour un dîner en plein air, il possède un coin barbecue et sert actuellement de pelouse. Vue imprenable sur le village et les environs.
Cette maison de village traditionnelle se trouve dans une jolie rue, en bordure de rivière, et au cœur de ce village aux monuments classés. Le village dispose entre autres d’une banque, d’écoles, d’un restaurant, bar/tabac, d'une crêperie, d’une pharmacie, d’une bibliothèque, d’une boulangerie avec salon de thé, d’un mini-supermarché. Le village est à seulement 10km du bourg d’Ernée, qui propose tous types de commerces, dont un grand supermarché et une station-service, et à seulement 24km de Laval où se trouve une gare SNCF. La ligne est actuellement en cours de modernisation pour le TGV, et une fois ouverte, le temps de parcours entre Laval et Paris sera d’1h10. L’aéroport le plus proche proposant des vols low cost est celui de Dinard (à 117km), malgré celui de Rennes situé à 55km. La plage la plus proche est à environ 100km.
Classe énergie : F / 110,250€ honoraires inclus / 105.000€ hors honoraires / Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 115 m²
  • Surface totale 272 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Orientation Est
  • Vue Village
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Triple vitrage
  • Barbecue

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salle à manger 30.6 m²
  • 1 Cuisine 20.9 m²
  • 1 Buanderie 8.1 m²
  • 1 Cave 6.6 m²

1er

  • 3 Chambres 10.2 m², 10.9 m², 15.3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.9 m²
  • 1 Jardin 192 m²

2ème

  • 2 Greniers 42 m²

Proximités

  • Autoroute 18 km
  • Commerces 20 mètres
  • Gare TGV 21 km
  • Golf 21 km
  • Parc 15000 mètres
  • Parking public 10 mètres
  • Aéroport 79 km
  • Centre ville 11 km
  • Port 118 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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