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Maison de village
ALEXAIN

  • Ref. 6
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 204 m²
  • 84 950 €

Maison de village imposante avec jardin clos

Grande propriété au milieu d’une rangée de maisons mitoyenne, avec jardin clos au centre d’un village. Possibilité d’agrandissement, maison de famille idéale ayant besoin d’être modernisée. Bar/restaurant, épicerie, boulangerie, école et parc accessibles à pied. Proche d’une petite bourgade. Possibilité d’agrandissement ou d’utilisation comme chambre d’hôtes.
CLa propriété se situe à seulement 6km de la commune d’Andouillé, où l'on trouve tous types de commerces. Les villes médiévales de Mayenne et Laval se trouvent respectivement à 16 et 18 km avec leurs imposants châteaux, leurs centres historiques et leurs centres-villes modernes proposant nombre de boutiques et restaurants.
Cette propriété en pierre, avec façade en enduit et toiture en ardoise se trouve au centre du village. Elle fait partie des maisons les plus anciennes du village. L’atelier attenant est également en pierre et possède une toiture en ardoise, de même que les dépendances (à l’exception d’une d’entre elles où un nouveau toit en tôle avec revêtement plastique a été installé). Le toit est réparé chaque année mais devra finir par être remplacé. Le jardin et les dépendances à l’arrière de la propriété sont totalement clos. Cette imposante maison a besoin d’être rafraîchie, malgré le remplacement de certaines fenêtres. La propriété bénéficie du raccordement à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. Le réseau haut-débit internet est de bonne qualité, de même que le réseau de téléphonie mobile.
DPE vierge - consommations non exploitables / 84.950€ honoraires inclus / 80.000€ hors honoraires / Honoraires : 6,18% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 204 m²
  • Surface totale 648 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Orientation Ouest Est
  • Vue Village
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 11.4 m²
  • 1 Cuisine 25.1 m²
  • 1 Salon 38.2 m²
  • 1 Salle de douche 2.6 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 1 Atelier 12.81 m²
  • 1 Cave 14 m²
  • 1 Terrasse 25 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Jardin 434 m²

1er

  • 1 Palier 9 m²
  • 4 Chambres 11.9 m², 14.2 m², 16.1 m², 22.8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²

2ème

  • 2 Chambres 12.9 m², 23.3 m²
  • 1 Toilettes 6.5 m²

Proximités

  • Centre ville 6 km
  • Commerces 10 mètres
  • École primaire 50 mètres
  • Gare TGV 23 km
  • Golf 25 km

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