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Maison de village
MONTENAY

  • Ref. 299
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 74 m²
  • 59 950 €

Maison de village avec dépendance, jardin et parking

Située à quelques pas du centre du village, des commerces, du plan d'eau et à seulement 3 km du bourg d'Ernée, cette jolie maison de village traditionnelle se trouve au bout d’une rangée de maisons mitoyennes et bénéficie de belles vues sur la campagne environnante.
La propriété se trouve sur une impasse et cette impasse mène à l’une des routes principales du village. La propriété offre une zone de stationnement sur le côté de la maison, une dépendance à l’arrière ainsi qu’un petit jardin clos.
La maison et la dépendance attenante sont construites en pierre traditionnelle et couvertes en ardoise. La maison dispose d'un salon décloisonné avec salle à manger, une petite cuisine et une salle de douche avec WC, qui donne accès à la dépendance. Le premier étage offre un grand palier, une chambre puis deux chambres en enfilade et une salle de douche avec WC. Quant à la dépendance, elle offre un grand espace - idéale pour être transformée en habitation, sous condition d’obtenir les autorisations nécessaires. Cela permettrait, en plus, d'accéder directement au jardin depuis la propriété. Les caves sont également accessibles depuis la dépendance et abritent la chaudière à fioul, utilisée pour le chauffage central ainsi que la citerne.
Son potentiel lui permet d’être utilisée comme maison de vacances ou une résidence permanente dans un village animé, à seulement 3 km de la ville.
Classe énergie : E / 59,950€ honoraires inclus / 55.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 74 m²
  • Surface totale 169 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud Est
  • Vue Campagne Village
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour 10.8 m²
  • 1 Cuisine 6.9 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Débarras 5.8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.6 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Débarras 24.5 m²
  • 1 Jardin

1er

  • 1 Palier 4.7 m²
  • 3 Chambres 9.3 m², 9.4 m², 13.3 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.8 m²

Sous-sol

  • 2 Caves 17.6 m², 18.6 m²

Proximités

  • Gare routière 31.5 km
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • Centre ville 4 km
  • Hôpital/clinique 29.6 km
  • Supermarché 3.4 km
  • Port 114 km
  • Piscine 3.3 km
  • Cinéma 4.1 km
  • École secondaire 4.7 km
  • Salle de sport 350 mètres
  • Aéroport 83.4 km
  • Gare TGV 31.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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