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Maison de village
CHAILLAND

  • Ref. 123
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 73 m²
  • 74 950 €

Maison de campagne au cœur d’un joli village historique

Cette jolie maison de campagne, ancienne écurie de la maison du notaire située à proximité, se trouve au cœur d’un charmant village niché dans une vallée en bordure de rivière et entouré de falaises rocheuses. Réputé pour la diversité de ses paysages, et notamment pour sa rivière – l’Ernée, ses jardins en terrasse et la forêt de Mayenne, le village de Chailland est idéal pour les amoureux de nature. Le lieu offre de belles randonnées avec des vues imprenables ainsi qu’un riche héritage historique et architectural.
La maison se trouve en retrait de la rue principale et à proximité de la rivière. À l’avant, une terrasse orientée au sud mène à la maison composée de deux chambres. Un garage et un jardin se trouvent à environ dix mètres et sont indépendants de la maison. Le jardin, qui servait auparavant de potager, est entouré de haies et recouvert de pelouse. On trouve également un verger fermé et séparé du reste du terrain. Possibilité de se garer sur une petite zone de stationnement public située à proximité.
La maison offre une surface habitable spacieuse, et malgré une décoration qui mériterait d’être rafraîchie, elle est en bon état et complètement habitable. Le bâtiment comprend un grand salon avec de belles poutres apparentes, une grande cuisine équipée séparée avec buanderie, une pièce de service et un vestiaire. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
La propriété est équipée de fenêtres en bois à double vitrage, de radiateurs électriques pour le chauffage, et elle est raccordée à tous les services publics.

DPE vierge - consommations non exploitables / 74.950€ honoraires inclus / 70.000€ hors honoraires / Honoraires : 6.6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Surface totale 447 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Orientation Sud Ouest
  • Vue Village
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin
  • 1 Salle à manger 31.9 m²
  • 1 Cuisine 9.3 m²
  • 1 Buanderie 4.8 m²
  • 1 Débarras 4.9 m²
  • 2 Caves 4.7 m², 5.3 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage 18.5 m²

1er

  • 1 Palier 3.2 m²
  • 2 Chambres 9.9 m², 10.9 m²
  • 1 Salle de bains 1.6 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Aéroport 78 km
  • Centre ville 11 km
  • Commerces 10 mètres
  • Gare TGV 22 km
  • Golf 22 km
  • Port 118 km

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