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Maison
PONTMAIN

  • Ref. 99
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 180 m²
  • 211 894 €

Superbe manoir avec annexe

Imposant manoir individuel avec quatre chambres, situé dans un village et tout proche de toutes les commodités. Grandes et belles pièces, escalier en chêne et fer forgé d’origine, grande hauteur sous plafond et très joli jardin à l’arrière. Propriété avec 2006 m2 de terrain, ainsi qu’une dépendance en pierre d’origine à rénover. Le bien comprend quatre chambres, un salon ouvert et une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, un grand espace avec des combles, un sous-sol, un garage et une annexe.
L’allée sur le côté mène au jardin situé à l’arrière qui est très bien entretenu et composé notamment de pelouses et d’arbres de belle taille. Une cour se trouve tout à côté de l’arrière de la maison, et un bâtiment en pierre individuel est prêt à être rénové, sous réserve d’obtention du permis d’aménager.
Le sous-sol comprend un garage auquel on accède par des portes de garage électriques et une remise situées à l’avant de la propriété.
L’annexe, auparavant utilisée comme locaux commerciaux par les propriétaires actuels possède également un double accès par le garage et sa propre entrée depuis la façade principale. Cette annexe comprend trois pièces et des petites toilettes et pourra soit être intégrée au bâtiment principal comme surface habitable supplémentaire ou transformée en gîte ou annexe indépendante. La propriété est équipée du chauffage central au gaz, de fenêtres en bois dans certaines parties de la maison et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets extérieurs dans d’autres.
Le village de Pontmain est célèbre pour sa basilique et attire des touristes venus de loin. Ce village dispose aussi de plusieurs boutiques de souvenirs, d’un salon de thé, d’un bar, d’un restaurant, d’une boulangerie, d’une petite alimentation générale, d’une pharmacie et d’un garage. Fougères, ville d’une taille beaucoup plus importante, est accessible en voiture et propose tous les services.

Classe énergie : D / 211.894€ honoraires inclus / 199.900€ hors honoraires / Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 2006 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Orientation Est
  • Vue Jardin Ville
  • Construit en 1895
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 17.9 m²
  • 1 Bureau 16.8 m²
  • 1 Salle à manger 38.6 m²
  • 1 Cuisine 16.8 m²
  • 1 Débarras 5.7 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Dépendance 20 m²
  • 1 Jardin 2006 m²

1er

  • 1 Palier 11.3 m²
  • 3 Chambres 13 m², 15.7 m², 15.9 m²
  • 1 Chambre de maître 18.8 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche

2ème

  • 3 Salles 16.6 m², 18.9 m², 61 m²

Sous-sol

  • 1 Garage 38 m²
  • 3 Sous-sol 5 m², 9.3 m², 17.8 m²

Proximités

  • Commerces 5 minute
  • Hôpital/clinique 15 minute
  • Lac 5 minute
  • Parc 5 minute
  • Parking public 5 minute
  • Piscine 15 minute
  • Supermarché 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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