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Maison
ST GEORGES REINTEMBAULT

  • Ref. 45
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 200 m²
  • 169 600 €

Grande propriété avec commodités et appartement

Cette grande propriété se trouve dans une zone rurale calme, sans voisinage proche et à cinq minutes en voiture du village voisin. Saint James, village le plus proche, est une ville historique fortifiée, populaire pour les touristes. Il existe également plusieurs possibilités en termes de ports de ferries, celui de Caen étant à 1h30 en voiture. La maison est idéalement située pour divers sites touristiques comme le Mont St Michel, qui se trouve à proximité, avec de belles plages, notamment celle de Jullouville, à 45 minutes en voiture.
L’accès à la propriété se fait par une rue très calme et dispose de sa propre zone de stationnement sur le côté du terrain. Le jardin se trouve principalement à l’arrière et sur le côté du terrain, et il se compose essentiellement d’herbe avec une jolie vue sur la campagne. Garage fermé d’un côté et grange attenante à l’arrière pour laquelle l’accès se fait sur le côté de la maison.
L'intérieur de la propriété est spacieux, en bon état et le bâtiment principal comprend un salon, une cuisine équipée, des toilettes séparées, une salle de service et un bureau. L’escalier (dans le salon) conduit vers deux chambres avec salles de bains privatives. L’appartement indépendant possède un salon ouvert et une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Chauffage central au fuel, poêle à bois dans le salon, fenêtres à double vitrage avec volets extérieurs.
Grande maison individuelle avec appartement indépendant, comprenant quatre chambres au total, dans une zone rurale calme avec une belle vue sur le jardin arrière. Potentiel de revenus ou perspective de transformation en grande propriété avec quatre chambres.
Classe énergie : D / 169.600€ honoraires inclus / 160.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 1587 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Orientation Sud
  • Vue Campagne Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 1587 m²
  • 1 Entrée 7.3 m²
  • 1 Salon 38.8 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Buanderie 10.9 m²
  • 1 Atelier 12 m²
  • 1 Garage 21.5 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Grange 42.3 m²
  • 1 Dépendance 5.8 m²

1er

  • 1 Palier 17.8 m²
  • 4 Chambres 9.4 m², 11.4 m², 12.7 m², 24.1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.4 m²
  • 1 Grenier 45.8 m²
  • 1 Salon 12.3 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minute
  • Cinéma 10 minute
  • Commerces 10 minute
  • Parc 10 minute
  • Parking public 10 minute
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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