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Maison
CHAILLAND

  • Ref. 158
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 216 m²
  • 199 280 €

Dépendance rénovée en 2 logements

Dépendance indépendante en pierre, qui a été transformée avec goût en deux maisons de campagne composées de trois chambres et séparées par un garage. Fruit du travail d’un architecte et d’artisans locaux, la propriété allie pièces spacieuses, caractéristiques d’origine et confort moderne pour offrir un cadre de vie agréable. Les deux habitations sont en excellent état et sans aucuns travaux à prévoir. Elles offrent, si nécessaire, la possibilité de générer des revenus. La propriété est située dans un hameau rural, sur un terrain de 1 170 m². Le bien est actuellement exploité sous forme de locations saisonnières. La première maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon ouvert avec cuisine, d’une pièce de service et de toilettes. Trois chambres et une grande salle de bain se situent à l’étage. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée un salon ouvert (en forme de « L ») avec cuisine et un garage fermé. Trois chambres et une grande salle de bain se situent à l’étage.
L’accès à la propriété se fait par une allée gravillonnée bordée de haies qui mène à une zone de stationnement également gravillonnée à l’avant de la façade. Une étendue d’herbe et des arbres de belle taille se trouvent sur le côté. Les deux logements disposent du chauffage électrique (cheminée équipée d'un poêle à bois avec insert dans une des maisons) et sont équipés de fenêtres en bois à double vitrage et de volets extérieurs en bois.
Chailland, le village le plus proche, est à seulement 3km et propose une boulangerie avec salon de thé, une crêperie, un hôtel-restaurant, deux salons de coiffure, un distributeur automatique de billets, un garage automobile, un bureau de poste. Vous y trouverez aussi l’Agence Thom ! Chailland est un village historique classé qui offre une vue pittoresque sur la rivière qui le traverse.
Cette offre représente une opportunité d’acquérir sur un même terrain deux propriétés en très bon état et avec un potentiel de revenus immédiat.
DPE vierge - consommations non exploitables / 199.280€ honoraires inclus / 188.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 216 m²
  • Surface totale 1170 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Orientation Nord
  • Vue Jardin Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

1er

  • 2 Paliers 3.8 m², 3.8 m²
  • 6 Chambres 11 m², 11.7 m², 12.5 m², 12.8 m², 19 m², 19.3 m²
  • 1 Salle de bains 13.4 m²
  • 2 Toilettes 2.1 m², 2.3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13.5 m²

Proximités

  • Aéroport 80 km
  • Centre ville 11 km
  • Cinéma 11 km
  • Commerces 3.4 km
  • École primaire 3.4 km
  • École secondaire 11 km
  • Gare TGV 25 km
  • Hôpital/clinique 11 km
  • Médecin 11 km
  • Parc 3.4 km
  • Parking public 3.4 km
  • Port 162 km
  • Salle de sport 11 km
  • Supermarché 11 km
  • Taxi 3.4 km

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