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Maison
VAUTORTE

  • Ref. 168
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 350 m²
  • Prix sur demande

Grande maison sur route nationale

Cette jolie maison orientée plein sud, autrefois aussi un restaurant, est située dans un petit hameau rural, sur une route principale avec vue sur la campagne environnante. La propriété offre une multitude de possibilités : en faire une grande maison familiale, un restaurant, une boutique d'antiquités, une chambre d'hôtes et plus encore !
La maison offre une grande surface habitable d'environ 350m², composée d'agréables jardins sur le côté et d’une grande pelouse à l'arrière, offrant un accès aux véhicules. Il y a aussi un joli parking de campagne sur le côté opposé de la route. La propriété offre une entrée qui sert encore de bar aujourd’hui, un vaste salon de 87m², une cuisine, une deuxième cuisine plus grande, une buanderie, une salle de bain, une chambre et des pièces de rangement ; dont une qui pourrait être reconverti en garage. Le premier étage dispose de 3 chambres, de greniers et d'un vestiaire, cependant l'une des grandes chambres pourrait facilement être divisée en deux chambres de bonne taille, en créant une quatrième au premier étage. Il y a également des possibilités pour créer d'autres chambres au rez-de-chaussée. La propriété est habitable et bénéficie d’un système de pompe à chaleur aérothermique récemment installé, ce qui implique des coûts de chauffage très bas. Il y a du double vitrage partout, y compris la grande baie vitrée à l'avant, qui a été récemment remplacée. La maison bénéficie d’un bon réseau mobile ainsi qu’une bonne connexion internet.
La propriété fournit également un hangar en pierre séparé qui abrite la pompe à chaleur et fournit un grenier au-dessus de l’atelier. Cette propriété possède un très bon rapport qualité/prix grâce à toute la surface habitable ainsi que le nombre de bâtiments, avec des toits récents, un bon système de chauffage et un énorme potentiel pour une maison ou une entreprise familiale.
Les villes d'Ernée et Mayenne sont facilement accessibles avec aussi un petit village rural à proximité.
Classe énergie : C / 159.000€ honoraires inclus / 150.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 350 m²
  • Surface totale 7131 m²
  • Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Orientation Sud
  • Vue Jardin Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 24.2 m²
  • 1 Salle de réception 82.9 m²
  • 2 Cuisines 15.4 m², 18.3 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Chambre 18.7 m²
  • 1 Toilettes 8.3 m²
  • 1 Salle 28 m²
  • 1 Salle de bains 4.9 m²
  • 1 Cave 64 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Jardin 6500 m²
  • 1 Dépendance

1er

  • 3 Chambres 12 m², 24.6 m², 50 m²
  • 1 Toilettes
  • 2 Greniers 5 m²

Proximités

  • Aéroport 88 km
  • Centre ville 8.4 km
  • Commerces 1.3 km
  • École primaire 1.3 km
  • École secondaire 8.4 km
  • Gare TGV 35 km
  • Golf 29 km
  • Port 115 km
  • Supermarché 8.4 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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