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Maison
COURCITE

  • Ref. 260
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 125 m²
  • 495 040 €

Maison, gîte, dépendances dans 8.7 hectares de bois avec plan d’eau

Cette propriété unique comprend une maison principale magnifiquement rénovée, une annexe séparée, un gîte et des dépendances, tous situés dans un cadre magnifique de 87.459m² fait de bois, d’un plan d’eau, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante.
La propriété, nichée dans un petit hameau rural, offre une grande maison principale d'une chambre, rénovée par des artisans locaux, qui inclut, au rez-de-chaussée, un salon de jardin, une buanderie avec WC et une cuisine équipée ouverte sur le salon. Le salon dispose d'une magnifique cheminée en pierre et d'un escalier menant au premier étage. Cet étage offre une grande chambre à coucher encastrée dans les combles avec une salle d'eau attenante. La maison s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée donnant sur la cour et les bois au-delà.
Le cottage en pierre mitoyen dispose, au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une cave, quant au premier étage, on y trouve une chambre avec salle de bains privative, offrant une belle vue sur la campagne.
L'annexe séparée offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte au salon / salle à manger. A l’étage, on trouve une chambre en mezzanine ainsi qu’une salle de bains. Cette annexe propose également un garage attenant et un bûcher.
La propriété propose aussi un hangar fermé de 231m² et un garage sécurisé de 139m², idéal pour les voitures classiques! Le hangar à façade ouverte est idéal pour le stockage et la machinerie et mène à la forêt. Plantée il y a environ 20 ans, la forêt est principalement composée de chênes et de pins, avec un accès facile aux véhicules grâce aux chemins.
La forêt est entourée de terres arables et il y a une vue imprenable depuis le bord de la forêt sur le bocage. L'extrémité de la forêt s'ouvre sur un magnifique lac - idyllique pour les amoureux de la nature avec des poissons, des grenouilles, des canards, des canetons et bien plus encore.
DPE vierge – consommations non exploitables / 495.040€ honoraires inclus / 476.000€ hors honoraires / Honoraires : 4% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 125 m²
  • Surface totale 87459 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne Forêt
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 14.8 m²
  • 1 Séjour 42.2 m²
  • 1 Cuisine 9.2 m²
  • 1 Buanderie 5 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Cuisine 19.4 m²
  • 1 Salon 26.1 m²
  • 1 Salle de douche 5.1 m²
  • 1 Mezzanine 11.6 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Chambre 11.1 m²
  • 1 Cave 13.5 m²
  • 2 Dépendances 139 m², 231 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin

1er

  • 1 Salle de bains 4.4 m²
  • 2 Chambres 12.7 m², 20.6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Gare routière 35.1 km
  • Commerces 3 km
  • École primaire 3.1 km
  • Centre ville 9.1 km
  • Médecin 9.1 km
  • Supermarché 7.8 km
  • Port 138 km
  • École secondaire 9.1 km
  • Salle de sport 8.4 km
  • Aéroport 139 km
  • Gare TGV 62.7 km

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