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Maison
ST BERTHEVIN LA TANNIERE

  • Ref. 33
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 118 m²
  • 132 500 €

Maison individuelle avec un potentiel de gîte

Ferme indépendante avec trois chambres, en bon état à l’intérieur, rénovée avec goût par les propriétaires actuels et composée de 1 430 m² de jolis jardins en milieu rural. Ce bien présente également un potentiel en termes de revenus, en transformant une partie de la propriété en gîte.
L’accès à la propriété se fait par un chemin très calme et dispose d'une allée privée qui mène à une aire de stationnement sur le côté de la maison. Le jardin est agréable et comprend plusieurs endroits où s’asseoir et de petites parcelles séparées par des petites haies, des arbres et arbustes de belle taille. Le jardin est complètement fermé par des haies. Une petite parcelle de terrain est également vendue avec la propriété et se trouve face au chemin menant à l’entrée.
L’intérieur de la propriété est en bon état, et une partie comprend une cuisine, un salon, une chambre, une douche. L’autre se compose d’une salle à manger, de deux chambres et d’une deuxième douche. Ces deux parties sont actuellement connectées. L’une des deux pourra facilement être transformée en gîte séparé, générant ainsi des revenus. La propriété est chauffée à l’électricité ainsi qu’avec deux poêles à bois. L’installation électrique est en bon état et des fenêtres et portes PVC à double vitrage sont également installées dans toute la maison.
DPE vierge - consommations non exploitables / 132.500€ honoraires inclus / 125.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 118 m²
  • Surface totale 1430 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Orientation Sud
  • Vue Campagne Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salon 29.6 m²
  • 1 Salle à manger 26.5 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Atelier
  • 1 Jardin

1er

  • 3 Chambres 14.4 m², 14.9 m², 23.4 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 2.9 m², 3.3 m²

Proximités

  • Centre ville 15 minute
  • Cinéma 15 minute
  • Commerces 15 minute
  • Lac 10 minute
  • Médecin 10 minute
  • Salle de sport 10 minute
  • Supermarché 10 minute

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