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Maison
LEVARE

  • Ref. 80
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 99 m²
  • 143 047 €

Maison de campagne en pierre avec dépendances située en zone rurale

Belle maison de campagne en pierre avec gîté séparé, dans un endroit calme offrant une jolie vue. La propriété présente différentes options pour transformer les dépendances et offre également un potentiel de revenus. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine/salle à manger, de deux chambres et d’une salle de bains. Le bien comprend aussi un gîte composé d’une chambre, d’un atelier, d’une grange et de d’autres bâtiments. Une cour est située à l’avant de la propriété et offre beaucoup d’espace pour le stationnement, et de grands jardins exposés au sud.
On accède à la maison par la cuisine/salle à manger, et deux chambres se trouvent à droite de la cuisine. La première chambre possède un sol stratifié et une fenêtre qui donne sur la façade avant. Un sol stratifié est également présent dans la seconde chambre, avec une fenêtre sur un côté de la façade et des placards encastrés.
Un autre côté de la cuisine permet d’accéder à une petite entrée menant au salon puis à des toilettes séparées. Une douche se trouve également au bout de cette entrée.
Le premier étage est accessible via un escalier extérieur et mène à un gîte séparé en très bon état. Celui se compose d’un salon ouvert, d’un coin-cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre double.
Les trois principaux bâtiments de la propriété sont situés autour d’une grande cour, le premier étant la maison de campagne principale, le second un grand garage/atelier en pierre. Un hangar ouvert est attenant à cet atelier et le troisième bâtiment de cette cour est une magnifique grange en pierre d’une belle taille. La grange est prête à être rénovée, et il était auparavant prévu de la transformer en maison avec quatre chambres.
D’autres dépendances se situent à l’arrière de cette grange. On trouve tout d’abord un petit hangar ouvert, puis un autre bâtiment à l’arrière, séparé par une cuisine d’été et un bar/salle de jeux, une remise à bois et une cave à vin/pièce de service.
Une cour gravillonnée se trouve à l’arrière de ces bâtiments ; elle donne sur une pelouse avec des arbres fruitiers situés en bordure de clôture et offre une vue spectaculaire sur la campagne. Un bassin naturel (de 3m80 de diamètre et de 1m20 de profondeur) se trouve au milieu de cette pelouse.
Classe énergie : D / 143.047€ honoraires inclus / 134.950€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 99 m²
  • Surface totale 2806 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Orientation Est
  • Vue Campagne Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salon 13.6 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 2 Chambres 10.7 m², 12 m²
  • 1 Salle de douche 3.3 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Jardin 2806 m²
  • 2 Granges 80 m², 116 m²
  • 1 Atelier 116 m²
  • 1 Dépendance 22.5 m²

1er

  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 15.1 m²
  • 1 Salon 14.7 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minute
  • Cinéma 10 minute
  • Commerces 5 minute
  • Lac 10 minute
  • Parc 10 minute
  • Supermarché 10 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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