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Maison
JUVIGNE

  • Ref. 303
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 116 m²
  • 233 200 €

Belle maison contemporaine avec 1 ha de jardins

Cette plaisante propriété, en très bon état, a été construite vers 1978 et offre une spacieuse maison de quatre chambres, avec des vues lointaines, le tout dans son propre terrain paysagé de 10193m² orienté plein sud.
Elle est desservie par une route de campagne qui mène vers deux entrées : soit une petite allée rurale délimitée par des arbres qui serpentent à travers les jardins, soit une allée goudronnée menant au garage intégré. Idéalement située au bout d’un hameau de campagne, la propriété bénéficie des belles vues étendues sur la campagne environnante, grâce à sa position surélevée, en plus des charmantes promenades forestières non loin de jardin.
En ce qui concerne la maison, elle est construite en blocs de parpaing avec enduit et recouvert en ardoises, puis pour le chalet dans le jardin, il est construit en bois et recouvert également en ardoises.
La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, qui sert de salon plus salle à manger et qui continue sur la véranda et la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'escalier donne sur un grand palier / mezzanine au premier étage, qui mène à deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu’un débarras. Quant au sous-sol, on y trouve un grand garage, une buanderie et un espace de rangement. La propriété possède du double vitrage partout, de chauffage électrique avec radiateurs, ainsi que le poêle à bois. Tous les services principaux sont connectés à l'exception de l'assainissement, qui est non-collectif.
Le chalet, utilisé comme maison d’été, est raccordé à l’eau ainsi qu’à l’électricité et abrite actuellement le jacuzzi. Les jardins sont bordés de grands arbres, d’arbustes à fleurs, de vastes zones de pelouse, mais aussi d’arbres fruitiers et d’un potager, sans oublier le nombre important de points d’eau.
Une charmante maison située dans un cadre rural merveilleux, non loin d'un village rural réputé pour ses expositions florales et à proximité de la ville médiévale de Vitré.
Classe énergie : E / 233.200€ honoraires inclus / 220.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 116 m²
  • Surface totale 10193 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Nord
  • Vue Campagne Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle à manger 30.1 m²
  • 1 Cuisine 12.7 m²
  • 1 Véranda 27 m²
  • 2 Chambres 11.2 m², 11.7 m²
  • 1 Salle de douche 5.5 m²
  • 1 Toilettes 3.2 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Abri de jardin 45.5 m²
  • 1 Jardin 10193 m²

1er

  • 1 Grenier
  • 1 Palier 10.6 m²
  • 2 Chambres 11.4 m², 13.3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.8 m²

Sous-sol

  • 1 Garage 27.4 m²
  • 1 Atelier 44.2 m²
  • 1 Buanderie 17 m²

Proximités

  • Bus 35.2 km
  • Commerces 1 km
  • École primaire 1.2 km
  • Centre ville 11.5 km
  • Hôpital/clinique 33 km
  • Médecin 11.5 km
  • Gare 35.2 km
  • Supermarché 11.5 km
  • Port 108 km
  • Piscine 12.4 km
  • Cinéma 34.9 km
  • École secondaire 12.6 km
  • Salle de sport 1.1 km
  • Aéroport 75.6 km
  • Mer 89.1 km
  • Gare TGV 35.2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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