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Maison
VAUTORTE

  • Ref. 13
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 91 m²
  • 81 950 €

Propriété de caractère avec trois chambres dans un hameau rural

Maison individuelle en pierre rénovée avec goût comprenant trois chambres dans un petit hameau rural. Bien rénové qui offre un confort moderne, tout en conservant le caractère de cette ancienne étable aux pierres et poutres apparentes. Accès facile au bourg, et idéal en résidence secondaire, pour une location ou en habitation principale.
Cette maison individuelle en milieu rural se trouve dans un petit hameau permettant d’accéder facilement à une route nationale. Le hameau se situe à seulement neuf kilomètres du bourg d’Ernée, on l’on trouve nombre de boutiques et commerces (grands supermarchés, enseignes de bricolages, jardineries, station-service, cabinet médical, cabinet dentaire, etc.) Ernée dispose aussi d’un certain nombre d’écoles, y compris un bon établissement secondaire. On y trouve aussi son célèbre circuit de moto-cross. Laval est la gare SNCF la plus proche (à 34km), faisant actuellement l’objet d’une modernisation pour le TGV. Lorsque les travaux seront terminés, un train reliera Paris en seulement 1h10, rendant possibles des déplacements à la journée dans la capitale. Le club de golf le plus proche se trouve à seulement 28 kilomètres et propose un parcours 9 et 18 trous, ainsi qu’une excellente école de golf. La plage la plus proche est située à environ 70km.
La propriété est une construction traditionnelle avec des murs en pierre et une toiture en ardoise, et est en bon état à l’intérieur et à l’extérieur. Aire de stationnement devant la propriété, avec espace de détente et une cour fermée à l’arrière.
DPE vierge - consommations non exploitables / 81.950€ honoraires inclus / 77.000€ hors honoraires / Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 91 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Orientation Ouest
  • Vue Cour
  • Année de renovation 2000
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Cuisine 8.6 m²
  • 1 Salle à manger 13.2 m²
  • 1 Salon 23.7 m²
  • 1 Cour 150 m²

1er

  • 3 Chambres 9 m², 10.6 m², 14.8 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.4 m²

Proximités

  • Centre ville 9 km
  • Golf 34 km

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