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Maison
Saint-Hilaire-du-Maine

  • Ref. 205
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 155 m²
  • 185 500 €

Maison moderne de 4 chambres bien présentée

Construite en 2006, cette belle maison de famille est exposée plein-sud et ne nécessite pas de travaux, grâce à la très grande qualité de la construction. Située dans un lotissement, dans un petit village rural avec un accès facile à une belle ville à proximité. La maison se trouve sur un terrain de bonne taille de 1026m² et donne sur une aire de jeux pour enfants, au-delà de l'allée et du jardin. Cette grande maison dispose de 155m² surface habitable, sans compter la possibilité d’agrandir grâce au grenier au premier étage.
La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon / salle à manger en forme de L, avec accès à la véranda, une cuisine aménagée et équipée, un vestiaire, une buanderie et une chambre. Il y a aussi un garage double intégral. Le premier étage offre deux autres chambres, une salle de bain et une quatrième chambre avec salle de douche attenante. Le grenier au-dessus du garage est prêt à être transformé en espace habitable supplémentaire, si nécessaire.
La propriété bénéficie d'une nouvelle pompe à chaleur air / eau avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage, double vitrage PVC avec volets électriques. La maison offre tous les services d'eau, d'électricité et de tout à l'égout. La connexion internet est également disponible ainsi qu’un bon signal mobile aussi.
La maison est située au milieu de la parcelle avec jardin et allée à l'avant et jardin à l'arrière donnant sur un champ. Le jardin a été magnifiquement aménagé pour fournir un joli jardin anglais, avec de grandes plantations, de la pelouse et des arbres.
Cette propriété a été conçue de façon architecturale et offre une maison familiale spacieuse et confortable, aucune rénovation n’est nécessaire étant donné la qualité de la construction. Le centre du village est facilement accessible à pied et les villes d'Ernée et Laval se trouvent à proximité. Un vrai must à voir!
Classe énergie: C / 185.500€ honoraires inclus / 175.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 155 m²
  • Surface totale 1026 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Orientation Sud
  • Vue Jardin Campagne
  • Construit en 2006
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 4.5 m²
  • 1 Salon 13.6 m²
  • 1 Salle à manger 19.5 m²
  • 1 Cuisine 14.5 m²
  • 1 Débarras 5.4 m²
  • 1 Véranda 12.1 m²
  • 1 Chambre 12.7 m²
  • 1 Salle de douche 1.6 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 1 Garage 25.2 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Jardin 1000 m²

1er

  • 1 Palier 5 m²
  • 3 Chambres 12 m², 13.8 m², 15.8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.9 m²
  • 1 Toilettes 1.9 m²
  • 1 Salle de bains 8.8 m²

2ème

  • 1 Grenier 22 m²

Proximités

  • Aéroport 119 km
  • Centre ville 9 km
  • Cinéma 9 km
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 9 km
  • Gare TGV 26 km
  • Hôpital/clinique 9 km
  • Médecin 5 km
  • Port 176 km
  • Supermarché 9 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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