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Maison
Saint-Denis-de-Gastines

  • Ref. 223
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 173 m²
  • 312 700 €

Superbe Maison de Maître avec garage et jardin

Cette élégante propriété, construite au début des années 1800, propose un hébergement spacieux dans un petit hameau rural avec vue sur les champs voisins et son propre jardin orienté au sud de 2825m². La propriété est en excellent état et ne nécessite que des finitions mineures afin de redécorer l’intérieur. Récemment rénové en 2004, la propriété bénéficie de toutes les caractéristiques modernes incluant le double vitrage PVC, le chauffage central et une isolation aux dernières normes. La propriété offre également d’autres nombreuses caractéristiques originales, telles que le sol en terre cuite, poutres apparentes, cheminées en marbre - sans parler des anciens cèdres à proximité.
La maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau, vestiaire, cuisine, buanderie, chaufferie avec cave sous la partie de la maison. Le premier étage offre un palier, trois grandes chambres, une avec dressing et une salle de bain avec WC séparés. Il y a aussi, au-dessus la buanderie et de la chaufferie, l'accès aux greniers, prêts pour être transformés en habitation supplémentaire, si nécessaire.
A l’extérieur, la propriété est abordée par une allée privée, menant à une voie de campagne. L'allée s'ouvre sur une cour avec accès aux deux garages, à la maison et à la cave. Le jardin en grande partie clos est principalement constitué de pelouse, mais fournit également de grands arbres et un bel abri de jardin d'époque. Une propriété vraiment magnifique à ne pas manquer!
Il y a aussi une possibilité d'acheter la propriété voisine qui est un projet de rénovation et sera bientôt disponible!
Classe énergie : C / 312.700€ honoraires inclus / 295.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 173 m²
  • Surface totale 2825 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Jardin Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Garages 19.4 m², 26.8 m²
  • 1 Entrée 10.8 m²
  • 1 Séjour 24.6 m²
  • 1 Cuisine 25.2 m²
  • 1 Salle à manger 17.5 m²
  • 1 Buanderie 10.3 m²
  • 1 Cellier 9.4 m²
  • 1 Toilettes 3.3 m²
  • 1 Bureau 4 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Jardin 2500 m²

1er

  • 1 Palier
  • 3 Chambres 11.6 m², 12.4 m², 24.6 m²
  • 1 Dressing 3.5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains 8 m²

2ème

  • 1 Grenier 51.4 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 35 m²

Proximités

  • Aéroport 89.5 km
  • Centre ville 10.2 km
  • Commerces 2.9 km
  • École primaire 1.5 km
  • École secondaire 9.4 km
  • Gare 38.6 km
  • Gare TGV 38.6 km
  • Hôpital/clinique 37.6 km
  • Médecin 1.8 km
  • Piscine 9.4 km
  • Port 117 km
  • Salle de sport 3 km
  • Supermarché 2.9 km
  • Tennis 3 mètres
  • Cinéma 10 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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