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Maison
VAUTORTE

  • Ref. 1
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 67 m²
  • 74 950 €

Pavillon de plain-pied avec une vue dégagée sur la campagne

Magnifique maison contemporaine exposée sud, avec trois chambres, construite en 1960 et rénovée. Propriété située en zone rurale avec vue panoramique imprenable sur la campagne environnante et au loin sur la forêt de Mayenne. Construite sur un sous-sol spacieux avec un stationnement pour un véhicule, cette propriété sans aucuns travaux à prévoir fera une maison de vacances ou une résidence principale idéale. Maison située au bout d’un chemin et à moins d’un kilomètre du village.
Ce dernier dispose d’un bar/restaurant/bureau de tabac, et une livraison quotidienne de pain est assurée à domicile. Une école primaire et un salon de coiffure se trouvent également dans le village, et à seulement 900 mètres de ce bien. Possibilité de stationner devant la propriété sur l’herbe (le chemin goudronné s’arrête au niveau de la propriété précédente) ou dans le garage.
Le village se trouve à seulement huit kilomètres du bourg d’Ernée qui dispose de nombreuses boutiques et commerces. Laval est la gare TGV la plus proche (à 36km). Le club de golf le plus proche se trouve à seulement 28km et propose un parcours 9 et 18 trous, ainsi qu’une excellente école de golf. La plage la plus proche est située à environ 70km.
La propriété est en bon état à l’extérieur, de même qu’à l’intérieur (double vitrage et volets dans toute la maison), sauf les portes d’entrée à l’arrière de la maison. Jardin attenant à la propriété et jouissant de la même vue. Compte tenu de sa situation à proximité d’un village de campagne placé en bordure d’une grande forêt, cette belle maison est idéale pour un investissement locatif, une habitation principale ou une résidence secondaire facile d’entretien.
Classe énergie : F / 74.950€ honoraires inclus / 75.000€ hors honoraires / Honoraires : 7.07% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 67 m²
  • Surface totale 364 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne Forêt
  • Construit en 1965
  • Année de renovation 2000
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Parabole

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Sous-sol 66 m²
  • 1 Jardin 290 m²

Plain-pied

  • 1 Entrée 3.2 m²
  • 1 Cuisine 11.1 m²
  • 1 Salle à manger 16.7 m²
  • 3 Chambres 9.6 m², 10.5 m², 11 m²
  • 1 Salle de douche 2.7 m²
  • 1 Toilettes 0.9 m²

Proximités

  • Centre ville 9 km
  • Gare 31 km
  • Port 116 km
  • Golf 28 km
  • Aéroport 88 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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