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Maison
ST BRICE DE LANDELLES

  • Ref. 279
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 58 m²
  • 132 500 €

Fermette rurale indépendante avec joli jardin et granges

Une fermette indépendante de deux chambres, en bon état avec une grange attenante qui pourrait fournir un logement supplémentaire dans une bonne parcelle de terrain. La parcelle entière de 3110m² offre donc la maison avec une grange attenante, mais aussi une deuxième grange indépendante ainsi que de beaux jardins.
La propriété exposée plein sud offre au rez-de-chaussée un salon ouvert à la salle à manger ainsi qu’à la cuisine moderne et équipée, deux chambres et une salle d'eau. On y trouve également une grange attenante et un grenier à rénover. Il y a aussi une deuxième grange indépendante, actuellement utilisée comme espace de stockage et le jardin qui offre de belles vues.
La propriété est desservie par une voie très calme, qui mène à l’allée d'entrée, contenant un grand parking de gravier en face de la fermette. Le terrain entoure la propriété de tous les côtés, qui est principalement composé d'herbe, de grandes plantations et de deux aires de repos.
La maison principale est construite en pierre et couverte en ardoises avec une petite grange construite à une de ses extrémités. Une partie de la grange attenante a fait l'objet de quelques travaux de transformation pour en faire un espace habitable, les travaux se sont concentrés sur de nouvelles fenêtres et de nouvelles portes. La grange indépendante est également construite en pierre et couverte en ardoises, cette grange bénéficiait déjà auparavant d’un permis de construire pour la transformer en habitation, il ne serait donc pas difficile de demander une nouvelle planification si nécessaire.
La fermette dispose d'un poêle à bois dans le salon, des radiateurs électriques dans le reste des chambres, ainsi que des fenêtres à double vitrage en PVC avec des volets extérieurs.
Voici une charmante fermette, avec un potentiel d’agrandissement dans un endroit rural très calme.


DPE vierge – consommations non exploitables / 132.500€ honoraires inclus / 125.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 58 m²
  • Surface totale 3110 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 2926 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Entrée 5.4 m²
  • 2 Chambres 12 m², 13.1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.6 m²
  • 2 Granges 29.6 m², 55 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Grange 42 m²
  • 1 Dépendance 36 m²

1er

  • 2 Greniers 29 m², 130 m²

Proximités

  • Aéroport 80.8 km
  • Centre ville 7.7 km
  • Cinéma 7.7 km
  • Commerces 7.7 km
  • Gare TGV 73 km
  • Hôpital/clinique 7.7 km
  • Médecin 7.7 km
  • Piscine 7.7 km
  • Port 132 km
  • Supermarché 7.7 km

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