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Maison
JUVIGNE

  • Ref. 126
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 82 m²
  • 116 600 €

Petite maison de maître avec dépendance

Située en bordure d’un hameau, cette belle propriété donne sur la campagne et sur un joli village qui se trouve à 1km. Un chemin de campagne mène au hameau et débouche sur une allée privée conduisant à la maison et au jardin. Orientée sud-ouest, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un vestibule, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un vestiaire. Le premier étage dispose de deux chambres et d’une salle de douche moderne. L’escalier conduit au grenier qui est prêt à être transformé. La chaudière au fioul pour le chauffage central ainsi qu’un ballon électrique se trouvent dans la cave.
La maison conserve quelques jolies caractéristiques d’origine, notamment avec son parquet et les cheminées. Toutes les pièces possèdent des fenêtres en PVC à double vitrage. La maison a été isolée et un nouveau système électrique a été installé. À l’arrière de la propriété, on trouve une étendue d’herbe, une allée gravillonnée, ainsi qu’un ancien jardin potager clôturé, présent à l’origine et maintenant transformé en pelouse. La dépendance en pierre, qui servait à l’origine pour les animaux, offre un grand espace pour accueillir une écurie et un garage, avec des greniers situés au-dessus. Elle donne sur une petite cour et sur la propriété voisine. Maison et jardin sans vis-à-vis.
La propriété est en bon état dans l’ensemble mais mériterait d’être rafraîchie.
Classe énergie: D / 116.600€ honoraires inclus / 110.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82 m²
  • Surface totale 1431 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Orientation Sud
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Cheminée

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 7.3 m²
  • 1 Salle à manger 17.4 m²
  • 1 Cuisine 17.7 m²
  • 1 Toilettes 0.9 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Dépendance 35.3 m²
  • 1 Garage 35.5 m²
  • 1 Jardin 1000 m²

1er

  • 1 Palier 1.5 m²
  • 2 Chambres 17.4 m², 17.5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.3 m²

2ème

  • 1 Grenier 28 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 48.1 m²

Proximités

  • Aéroport 68 km
  • Centre ville 10 km
  • Commerces 500 mètres
  • Gare TGV 34 km
  • Golf 34 km
  • Port 106 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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