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Maison
VAUTORTE

  • Ref. 12
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 37 m²
  • 49 950 €

Maison de campagne avec jardin dans un hameau rural

Maison de campagne mitoyenne comprenant une chambre, un ravissant jardin d’environ 500 m2, avec une terrasse surélevée, un coin barbecue, de la pelouse, un potager et des plantes à fleurs adultes. En bon état, idéal pour une maison de vacances ou résidence principale.
Le hameau se situe à seulement huit kilomètres du bourg d’Ernée, on l’on trouve de nombreuses boutiques et commerces (grands supermarchés, enseignes de bricolages, jardineries, station-service, cabinet médical, cabinet dentaire, etc...). Ernée dispose aussi d’un certain nombre d’écoles, y compris un bon établissement secondaire. On y trouve aussi son célèbre circuit de moto-cross. La gare SNCF la plus proche se trouve à Laval (à 36 km),elle relie Laval et Paris en seulement 1h10, rendant possibles des déplacements à la journée vers la capitale. La plage la plus proche est située à environ 70 km.
La propriété, en bon état à l’intérieur et à l’extérieur, est une construction traditionnelle avec des murs en pierre et un toit de bardeaux. La maison dispose d’une allée privée avec zone de stationnement partagée avec un voisin, d’un beau jardin autour de la maison, des plantations arrivées à l’âge adulte, des parterres de fleurs tout au long de l’année, d’un coin barbecue, d’une pelouse et d’une terrasse surélevée.
Cette propriété rurale est idéale pour une maison de vacances, mais conviendrait aussi parfaitement en habitation principale pour une personne seule ou un couple, en raison de sa surface réduite.
Classe énergie : F / 49.950€ honoraires inclus / 45.000€ hors honoraires / Honoraires : 11% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37 m²
  • Surface totale 478 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Orientation Nord
  • Vue Jardin
  • Année de renovation 2000
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Barbecue

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Chambre 7.5 m²
  • 1 Bureau 6.6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3.7 m²
  • 1 Buanderie 3.9 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Jardin 478 m²

1er

  • 1 Salle à manger 24.5 m²

Proximités

  • Centre ville 8 km
  • Gare TGV 36 km
  • Golf 28 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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