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OLIVET

  • Ref. 240
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 225 m²
  • 499 200 €

Superbe maison avec vue sur l’étang, piscine sur 73090m²

Cette charmante maison de 4 chambres offre une vue imprenable sur les jardins orientés plein-sud et le grand étang au-delà. La propriété se compose de grands espaces verts avec de nombreux spécimens d'arbres, de plantations et de pelouses, ainsi que d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un pâturage - idéal pour les chevaux.
Une route de campagne mène à une petite voie, donnant sur l’allée privée de la propriété. L'allée goudronnée serpente à travers les jardins boisés, ouvrant sur une cour avec le parking assez grand pour accueillir plusieurs véhicules, la cour donne également accès à la maison, au garage et à l'atelier. Le devant de la maison donne sur une terrasse avec piscine chauffée hexagonale placée sur le côté. La terrasse donne ensuite sur une fontaine et des pelouses en légère pente débouchant jusqu'aux pâturages. La propriété est entourée par ses propres terres et contemple son terrain avec le grand étang au-delà.
La maison offre des pièces spacieuses, avec une vue imprenable tout autour. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un vestiaire. Le premier étage dispose de 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale. Le deuxième étage fournit la quatrième chambre. La maison possède un chauffage central au fioul, une bonne isolation, du double vitrage et des volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Cette propriété est prête à emménager.
La propriété est magnifiquement isolée, avec des vues lointaines, mais est à seulement 700m du village local et à seulement 15km de la ville historique de Laval avec sa gare TGV.
Une propriété vraiment magnifique avec de grandes pièces lumineuses et spacieuses, des jardins magnifiques et des pâturages de bonne qualité.
Classe énergie : C / 499,200€ honoraires inclus / 480.000€ hors honoraires / Honoraires : 4% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 225 m²
  • Surface totale 73090 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 14.1 m²
  • 1 Salon 39.6 m²
  • 1 Cuisine 14.6 m²
  • 1 Salle à manger 33.9 m²
  • 1 Buanderie 8.3 m²
  • 1 Toilettes

Rez-de-jardin

  • 1 Garage 54.7 m²
  • 1 Atelier 42 m²
  • 1 Jardin 73000 m²

1er

  • 1 Débarras 5.3 m²
  • 1 Palier
  • 3 Chambres 14.6 m², 15.2 m², 24.5 m²
  • 1 Salle de douche 5.3 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains 6.6 m²

2ème

  • 1 Chambre 11.7 m²

Sous-sol

  • 1 Cave

Proximités

  • Commerces 700 mètres
  • École primaire 750 mètres
  • Centre ville 15.1 km
  • Hôpital/clinique 14.8 km
  • Port 200 km
  • Cinéma 7.8 km
  • Aéroport 75 km
  • Gare TGV 16.8 km
  • Autoroute 6.6 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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