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Fermette
Saint-Mars-d'Égrenne

  • Ref. 65
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 156 m²
  • 185 500 €

Maison individuelle en pierre avec un grand jardin

Cette jolie maison individuelle est située en milieu rural, en retrait de la route, et à cinq minutes du village le plus proche offrant toutes les commodités. La maison comprend un salon, une cuisine équipée/salle à manger, une chambre/un bureau au rez-de-chaussée, une douche au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle de bains séparée. La superficie du jardin est légèrement inférieure à 4 000 m2.
Une partie de la cuisine est équipée d’éléments hauts et bas, d’un four et de plaques intégrés, d’un sol carrelé et d’une porte menant au jardin situé à l’arrière, ainsi que d’un coin repas/détente.
Une autre pièce adjacente à la cuisine/salon avec plafond aux poutres apparentes et une moquette pourra servir de chambre au rez-de-chaussée ou de bureau. Une douche en rez-de-chaussée se trouve à côté de ce bureau. Ces deux pièces communiquent par une porte et pourront donc être aménagées et utilisées comme logement séparé. Une chaufferie se trouve également au rez-de-chaussée.
Deux entrées séparées mènent au salon : une double porte vitrée menant dans l’entrée et un autre accès par la cuisine. La pièce est carrelée, avec des poutres apparentes et possède une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois Godin.
Le premier étage se compose d’un grand étage avec poutres apparentes. La première et la deuxième chambre se composent d’une grande chambre double avec moquette. La troisième chambre est aussi d’une bonne taille. La salle de bains familiale vient compléter les pièces du premier étage. Tous les Velux à cet étage sont équipés de stores occultants.
Le jardin fait le cachet de cette propriété et comprend des arbres fruitiers, des arbustes, un carré potager et une petite cour ; la majorité du terrain est exposée au sud. Grande aire de stationnement sur l’allée gravillonnée à l’avant de la maison et diverses dépendances.
Classe énergie : E / 185.500€ honoraires inclus / 175.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 156 m²
  • Surface totale 4131 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Orientation Sud
  • Vue Campagne Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salle à manger 32 m²
  • 1 Cuisine 29 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Buanderie 6 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Jardin 4131 m²

1er

  • 1 Palier 10 m²
  • 3 Chambres 8 m², 16 m², 23 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.5 m²

Proximités

  • Centre ville 15 minute
  • Cinéma 15 minute
  • Commerces 5 minute
  • Hôpital/clinique 15 minute
  • Médecin 15 minute
  • Salle de sport 15 minute
  • Supermarché 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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