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Fermette
Saint-Cyr-du-Bailleul

  • Ref. 17
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 150 m²
  • 137 800 €

Ferme indépendante en pleine campagne

Maison de campagne indépendante avec deux chambres, en bon état, présentant un potentiel d’agrandissement sur ses 4 108 m² de terrain et comprenant un salon ouvert et une cuisine, un solarium intérieur et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec douche. Une belle grange indépendante, un hangar et une petite remise complètent cette belle propriété.
Située dans un environnement calme (deux voisins) et proche du village réputé pour son restaurant. Deux villes modestes offrent à proximité toutes les commodités, de même que Domfront, cité historique de belle taille.
La grande entrée sur le magnifique jardin de devant et ses deux grandes pelouses mène à un hangar ouvert attenant à la maison, servant de garage à l’actuel propriétaire. Le jardin de derrière est de la même veine, sur trois niveaux, agrémenté de beaux arbres, de buissons florissants et d’un petit verger. Deux des côtés du terrain sont bordés de haies, et un autre côté a été laissé ouvert pour jouir du panorama.
L’intérieur est spacieux : grand salon ouvert, cuisine, solarium avec entrée dédiée et autre pièce actuellement utilisée comme atelier/office, et pouvant être transformée en logement supplémentaire. Le premier étage dispose de deux chambres et d’une douche ainsi qu’un espace de travail sur le palier. Chauffage central au gaz et fenêtres en bois à double vitrage avec volets battants en bois.
DPE vierge - consommations non exploitables / 137.800€ honoraires inclus / 130.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 4108 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Orientation Sud
  • Vue Campagne Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salon 54 m²
  • 1 Buanderie 30 m²
  • 1 Véranda 21 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Grange 63 m²
  • 1 Jardin

1er

  • 1 Palier 14 m²
  • 2 Chambres 10.4 m², 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.9 m²

Proximités

  • Centre ville 15 minute
  • Commerces 10 minute
  • Hôpital/clinique 15 minute
  • Médecin 15 minute
  • Parc 10 minute
  • Supermarché 10 minute

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