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Fermette
Châtillon-sur-Colmont

  • Ref. 18
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 102 m²
  • 127 200 €

Belle maison rurale avec grange

Ravissante maison individuelle en zone rurale avec trois chambres. Rénovée avec goût pour un logement spacieux offrant la possibilité d’être encore agrandi avec l’ancienne écurie attenante. Joli jardin clos à l’arrière avec vue sur les champs, la terrasse ensoleillée, la pelouse et les arbres fruitiers. Grande grange et aire de stationnement séparées.
Cette belle propriété se trouve au bout d’une petite route de campagne, dans un petit hameau rural. Exposée sud-ouest, la ferme donne sur une belle grange appartenant à la propriété. Bel emplacement en zone rurale, entouré de fermes et de bois. Situé sur une petite colline, le jardin offre une vue sur la vallée et plus loin sur la campagne. Beau jardin clos avec terrasse, pelouse et plantations adultes avec des arbres fruitiers. Zone de stationnement séparée près de la grange.
Ferme construite avec de la pierre traditionnelle et une toiture en ardoise. La propriété est en excellent état dans l’ensemble, rénovée avec soin. Portes et fenêtres à double-vitrage, isolation complète, radiateurs électriques modernes et toiture récente. Possibilité de transformer l’écurie attenante en gîte ou logement supplémentaire. La grange se trouve en face de ce petit chemin, elle est construite en pierre traditionnelle et la toiture en ardoise est neuve.
Cette propriété rurale est à moins de trois kilomètres et demi du village qui dispose d’une boulangerie, d’une crêperie, d’un garage, d’un bureau de poste et d’une épicerie.
Elle est située à seulement neuf kilomètres du bourg de Gorron, où tous types de commerces sont proposés (boulangeries, boucheries, café, restaurants, bars, grand supermarché avec station-service, magasin de bricolage, magasins spécialisés dans les matériaux de construction, etc.)
Classe énergie : D / 127,200€ honoraires inclus / 120.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 102 m²
  • Surface totale 1117 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Orientation Ouest
  • Vue Campagne
  • Année de renovation 2010
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salle à manger 35.7 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Entrée 5.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.3 m²
  • 1 Jardin 920 m²
  • 1 Dépendance 55 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Cellier 28.2 m²

1er

  • 1 Palier 12.4 m²
  • 2 Chambres 12.3 m², 26.5 m²

Proximités

  • Centre ville 9 km
  • Commerces 3.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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