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JUVIGNE

  • Ref. 198
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 90 m²
  • 94 950 €

Belle longère en cours de rénovation

Cette charmante ancienne grange bénéficie d'un emplacement isolé avec des vues étendues à l'avant, sur le côté ainsi qu’à l'arrière de la propriété. La maison est mitoyenne à la grange du voisin et est bien entretenu. Ce beau bâtiment a été partiellement rénové et est actuellement habité par le propriétaire. La propriété offre au rez-de-chaussée une grande salle à manger avec coin cuisine temporaire et poêle à granulés, salon, chambre et salle de douche attenante. Il y a deux autres pièces, qui ne sont pas habitables, pensées pour créer une grande cuisine et une buanderie avec salle de douche et vestiaire. Les tuyaux d'évacuation sont dans le sol en béton et certaines ouvertures de fenêtres et de portes ont été faites, sinon, tout le reste devra être rénové concernant ces pièces.
Un escalier temporaire mène à une mezzanine et ensuite vers un autre grand espace où des dispositions ont été prises pour en faire deux chambres et une salle de bains. Le garage de parpaing attaché bénéficie d'un nouveau toit en ardoise, tout comme une partie de la maison. La partie restante de la maison possède une partie de toit en métal recouvert de plastique et une partie de toit en fibro.
Le jardin est bien clôturé, principalement composé de pelouse avec quelques plantes à fleurs. L'électricité et l'eau sont raccordées et la fosse septique a été nouvellement installée. Cette propriété se trouve dans une atmosphère agréable, grâce aux vues tout autour de la campagne locale et le fait de n’avoir qu’un voisin. La voie accédant à la propriété ne conduit qu'à des champs après la propriété. C'est un beau projet avec un potentiel assez grand pour en faire une grande maison familiale ou même plus qu’une, grâce aux très grandes dimensions des chambres. Une grande partie du travail a déjà été réalisée, mais il en reste quand même encore beaucoup à faire!
Non soumis au DPE / 94.950€ honoraires inclus / 90.000€ hors honoraires / Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 3104 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Orientation Sud
  • Vue Jardin Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salle à manger 50.3 m²
  • 1 Séjour 27.8 m²
  • 1 Chambre 13.6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 2 Débarras 19.5 m², 47 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Garage 113.6 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Jardin 3000 m²

1er

  • 1 Mezzanine 54 m²
  • 1 Grenier 58 m²

Proximités

  • Aéroport 74 km
  • Autoroute 20 km
  • Centre ville 13.5 km
  • Commerces 3 km
  • École primaire 3 km
  • Gare TGV 27.5 km
  • Golf 25 km
  • Port 109 km
  • Supermarché 8 km

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