Propriété équestre sur 15.125m²

50640 Le Teilleul

Vente

217.300€ FAI

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Référence du bien :

 523

Chambres

4

Salles d'eau

1

Stationnement

1

Surface

149

Description

Nichée au milieu du paysage vallonné de la Basse-Normandie, la propriété se trouve au bout d’un chemin de campagne paisible offrant une vue panoramique sur la campagne. Récemment rénovée, cette maison de 4 chambres offre une surface habitable de 149 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de douche, un WC et un grand salon avec cheminée insert et mur en pierre apparente. Au premier étage, il y a une chambre parentale avec dressing et une salle de douche avec WC, ainsi que deux autres chambres. Au deuxième étage, il y a une quatrième chambre de 21m². La propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage central au fioul. Un appentis en bois avec un sol en béton est attenant à la maison et fait office de buanderie et abrite la chaudière. À l’extérieur, au sud de la propriété, la pelouse est bordée d’arbustes et de d’une variété d’arbres. Il s’y trouve un potager et une serre. À l’est, vous avez un grand garage en pierre ouvert avec une grange en pierre jouxtant et au-delà, un manège (sablé et éclairé) de 1.700 m², une grange en pierre avec toiture en ardoise (160 m²) et une petite grange en pierre avec toiture en tôle actuellement utilisée comme sellerie (60m²). Un grand pré (5.500m²) s’étend derrière ces bâtiments où vous trouverez une quatrième dépendance en pierre à rénover. Situé à environ 4 km du Teilleul, un village d’une population de plus de 1.700 habitants et disposant d’une grande diversité de commerces et services tels que dentiste, docteurs, pharmacie, boulangeries, boucherie, bars, restaurant, médiathèque, grande épicerie avec gaz et station-service, une école primaire, une salle de sport, terrain de tennis et foot. Un marché anime le centre chaque jeudi et un grand marché de produits locaux tous les mois. À environ 20km, les jolies villes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Domfront ont de beaux atouts touristiques tels que le festival médiéval tous les deux ans de Domfront.
Rénovée à la perfection par des artisans français, c’est une belle propriété équestre située dans un lieu magnifique, un rêve équestre !
Classe énergie : B / 217.300€ honoraires inclus / 205.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Hayley GILKS, agent commercial 520 950 434 RSAC Laval. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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