Maison haut de gamme avec fournil

53500 Ernee

Vente

283.500€ FAI

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Référence du bien :

 465

Chambres

3

Salles de bain

1

Stationnement

1

Surface

190

Description

Cette splendide propriété qui était à l’origine une grange a été soigneusement rénovée et vous offre une maison spacieuse de 3 chambres avec un rez-de-chaussée à plan ouvert et un plafond cathédrale. Le fournil a également été transformé en une charmante petite annexe avec le four à pain toujours présent. Située sur un terrain de plus de 3.000m², ce bien vaut une visite. On y accède par un petit chemin rural, arrivant à un portail électrique qui s’ouvre sur une allée goudronnée débouchant sur une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin paysager se trouve au sud et à l’ouest de la maison et dispose de beaux arbres, d’une belle pelouse, d’une mare et de multiples arbres fruitiers. Vous pourrez savourer figues, pêches, mirabelles, cerises, poires, pommes et prunes à volonté sur la belle terrasse ensoleillée.
La maison et le fournil son construits en pierre traditionnelle avec toiture en ardoise. La maison dispose d’une zone de stockage pour le bois à l’arrière ainsi que d’un atelier et d’un garage intégré.
L’habitation consiste en un hall d’entrée ouvrant sur la grande pièce de vie / salle à manger avec sa cheminée en granit et son poêle à bois. Cette pièce donne sur la terrasse et possède un plafond cathédrale avec poutres en chêne provenant d’une ancienne chapelle du voisinage. La cuisine aménagée et équipée dispose d’une cuisinière à gaz et donne également sur le jardin. Adossée à la cuisine se trouve la chaufferie avec ample espace de rangement. Le salon donne sur un petit couloir et un vestiaire avec accès au garage. Celui-ci pourrait être transformé en chambre supplémentaire (plomberie déjà en place) et il y a une petite pièce en enfilade qui pourrait devenir la salle d’eau.
L’escalier mène au pallier mezzanine surplombant la salle à manger / salle de séjour. Cet étage vous propose une suite parentale avec dressing, salle de bain et vestiaire ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau que l’on accède des deux chambres.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage (chêne/aluminium), il y a des volets électriques, le chauffage au sol est au fioul au rez de chaussée et il y a un beau parquet à l’étage. La propriété est connectée à tous les services et la fosse septique est aux normes.
Le fournil a été restauré et offre un petit salon, une cuisine aménagée et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Un escalier étroit mène au combles aménagées en petite chambre.
Superbe bien qui possède tout le confort moderne dans un cadre agrémenté de touches authentiques.
Classe énergie : C / 283.500€ honoraires inclus / 270.000€ hors honoraires / Honoraires : 5% à la charge de l’acquéreur. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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