Maison en bord de village avec grand potentiel !

53500 Saint Pierre Des Landes

Vente

59.950€ FAI

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Référence du bien :

 363

Chambres

2

Surface

168

Description

Cette propriété est un projet de rénovation inachevé avec le plus gros des travaux déjà finis tels que: un nouveau toit et nouvelle fosse septique. La maison est proche du centre du village au bout d’une route calme qui dessert 3 autres habitations. Elle donne sur la rue et le jardin se trouve sur le côté de la maison puis s’étend à l’arrière sur un terrain très arboré de 1300m², sur lequel se trouvent une remise en bois et un four à pain. C’est une ancienne maison avec extension et un toit en ardoise, le rez-de-chaussée offrant un grand salon avec poêle à bois et poutres apparentes en chêne. La cuisine/salle à manger impressionnante avec une cheminée à insert centrale est en chêne et comprend une buanderie et un W.C. À l’étage il y a une chambre principale avec un balcon, une salle de bain et un dressing. Le reste de l’étage a besoin d’être achevé, mais offre une aire aménageable de 33m ² avec plomberie déjà installée pour une salle de bain et assez d’espace pour y faire une autre grande chambre ou 2 petites. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et il y a le chauffage au sol dans la cuisine avec possibilité d’installer une pompe à chaleur géothermique.
Saint-Pierre-des-Landes a plus de 900 habitants et possède tous les commerces nécessaires et une école primaire. La ville d’Ernée est à 7km.
La propriété est habitable, il n’y manque que votre touche finale pour en faire une maison superbe.
DPE vierge – consommations non exploitables / 59.950€ honoraires inclus / 55.000€ hors honoraires / Honoraires : 4.950€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Hayley GILKS, agent commercial RSAC 520 950 434 Laval. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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