Pavillon individuel du plein-pied

53420 Chailland

Vente

69.950€ FAI

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Référence du bien :

 AT3-1167

Chambres

2

Salles de bain

1

Surface

60

Surface terrain

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Description

EN EXCLUSIVITE – Ce joli bungalow de plein pied de 2 chambres est idéalement située en bordure de la cité de caractère de Chailland. Il se trouve sur l’une des routes paisibles traversant le village, reconnu pour son patrimoine et son importance architecturale. Le jardin attenant sur le côté de la propriété se trouve sur les berges rocheuses et pentues de la rivière. La maison est construite en parpaings sous une toiture en partie ardoise et une partie en ardoise synthétique. La maison comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain avec WC. La deuxième chambre possède un bureau en enfilade. Le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage en bois, tandis que la chambre arrière et le bureau possèdent du simple vitrage. Le système de chauffage en place ne fonctionne pas – une ancienne chaudière à fioul et une ancienne chaudière à bois n’étant plus connectées. Les radiateurs et le système sont toutefois toujours en place et pourraient être raccordés à une nouvelle source de chauffage. Tous les services principaux sont connectés, y compris l’eau, l’électricité et le tout à l’égout. La fibre est disponible mais non connectée. A l’extérieur, il y a un atelier et une remise et sur le côté une terrasse surélevée offre des vues sur la vallée. L’atelier et le hangar sont couverts d’un toit en amiante ondulée. Cette maison ne se situe pas sur une zone d’inondable en raison de sa position surélevée. Proche de tous les services et commerces du village ce bien est situé à seulement 10km du bourg d’Ernée et 24km de Laval avec sa gare TGV.
De jolies randonnées en forêt se trouvent sur le pas de votre porte.
Maison principale ou de vacances à visiter.
Non soumis au DPE / 69.950€ / Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur le site d’Agence Thom.

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