Ancien moulin à eau joliment rénové avec environ 4,8 hectares

53290 Bouere

Vente

312.700€ FAI

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Référence du bien :

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Chambres

3

Salles de bain

1

Surface

178

Description

Cette charmante propriété située au bout d’un chemin a été magnifiquement rénovée pour offrir une maison confortable avec des caractéristiques modernes tout en conservant le charme de l’ancien. Cette propriété de 3 chambres offre un hébergement spacieux, près de la rivière ainsi que jardins et champs sur un terrain d’environ 4,8 hectares. Avec un seul voisin, cette propriété idyllique garantit la paix et la tranquillité dans un cadre bucolique.
Elle est desservie par un chemin rural, menant à une allée privée qui débouche sur la grande cour avec un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les jardins entourent cette propriété orientée plein sud et plus loin il y a des champs. La maison est construite en pierre traditionnelle et recouverte en ardoise, avec une passerelle en verre reliant le cottage d’origine au bâtiment du moulin. La cave indépendante est construite en pierre avec une toiture en tôle et il y a également un hangar.
La propriété dispose dans l’ensemble d’un facteur "Wow", grâce à son beau salon avec poutres apparentes et une mezzanine possédant bureau et une chambre, sans oublier la pièce avec portes coulissantes, servant de passerelle entre le salon et la cuisine et qui surplombe la rivière ainsi que les jardins. Le salon mène également à la buanderie et à la salle de douche. La cuisine aménagée donne sur la salle à manger, qui ouvre sur sur la terrasse et les jardins. L’escalier de la salle à manger mène au premier étage qui comprend un palier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
La terrasse ensoleillée a vue sur le jardin, les champs au loin et un petit pont au-dessus du ruisseau. La propriété bénéficie d’un système de chauffage aérothermique à énergie renouvelable, récemment installé et tous les services principaux sont raccordés excepté le système d’assainissement individuel. L’internet haut débit est disponible et il y a un bon signal pour téléphones portables.
Prêt à vous accueillir cet ancien moulin à eau est un paradis pour les amoureux de la nature !
Classe énergie : C / 312.700€ honoraires inclus / 295.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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