Beau manoir datant du 16 siècle

53410 Saint Ouen Des Toits

Vente

523.000€ FAI

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Référence du bien :

 820

Chambres

4

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Surface

212

Description

Ce majestueux manoir datant d’environ 1510 se dresse sur une parcelle de 4ha20a59ca en campagne, mais toutefois à courte distance à pied d’un village disposant de commerces. Les ruines du château fort d’origine détruit par les Anglais pendant la guerre de Cent Ans, ainsi que l’ancienne prison, elle, intacte se trouvent dans le beau parc arboré de cette magnifique demeure. On y accède en empruntant une allée bordée d’arbres aboutissant à un portail motorisé. Il faut noter que le voisin dispose d’un droit de passage sur une partie de cette allée pour accéder à sa proriété. Le terrain entourant le manoir est constitué de deux champs, d’un jardin paysager, d’un bois taillis et d’un plan d’eau. Le manoir a été bâti en pierre avec des murs d’une épaisseur de 1,4m. Son toit en ardoise est récent (2006 et 2008). La propriété bénéficie également de deux grandes dépendances en pierre; une longère abritant 3 écuries et un atelier d’artiste; la seconde dépendance abrite une écurie et un garage. La résidence principale dispose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée imposant, d’un cabinet d’aisances, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon. Un bel escalier vous mène à l’étage où se trouvent 4 chambres doubles, une salle de bain, une salle de douche et un WC. Un grenier aménageable sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. La propriété dispose d’un système de chauffage central mixte bois / fioul, d’une microstation récente conforme aux dernières normes, d’une cuisine équipée moderne (2018), d’une bonne isolation et beneficiera très prochainement de la fibre optique. Cette belle propriété est située dans un beau cadre avec un jardin agrémenté d’arbustes à fleurs et de beaux arbres, des champs, un bois taillis, une source et un petit plan d’eau d’environ 500m².
Une propriété unique en son genre, bellement rénovée et bien entretenue avec un terrain idéal pour les chevaux. A visiter et à ne pas manquer!
Classe énergie : D / 523.000€ honoraires inclus / 503.000€ hors honoraires / Honoraires 3.9% à la charge de l’acquéreur. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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