Manoir du 16 siècle sur 26 hectares

53500 Saint Denis De Gastines

Vente

572.000€ FAI

Référence du bien :

 783

Chambres

5

Salles de bain

1

Surface

220

Surface terrain

background Layer 1 260000

Description

Nous vous offrons à la vente ce beau domaine équestre avec plus de 26 hectares de terrain. Il est possible d’acquérir le manoir avec moins de terrain, si nécessaire – minimum 1 hectare. Ce manoir de 5 chambres édifié entre 1530 et 1550 dispose de 2 carrières, d’un rond de débourrage, de 2 grandes granges avec sellerie, d’un club house, d’un WC, de 2 grands boxes et d’un grand hangar actuellement utilisé comme aire de préparation. On arrive à cette propriété en empruntant un petit chemin rural sans issue qui débouche sur une allée privée et une cour et les bâtiments. Il y a de nombreux chemins à proximité parfaits pour des randonnées équestres. Il y a un joli jardin à l’arrière du manoir. Ce dernier est construit en pierre avec une toiture en ardoise, rénovée dans les années 80. Il y a un hangar ouvert en pierre avec un toit en ardoise attenant à la grange du voisin. Ce hangar abrite 2 boxes ainsi qu’un espace de stockage. De plus, on compte une grange spacieuse avec une sellerie attenante, un hangar fermé avec un toit en tôle servant d’aire de préparation, et un rond de débourrage avec un toit en tôle. Tous les bâtiments sont connectés à l’eau et à l’électricité. Côté habitation, le manoir comprend un hall d’entrée, une cuisine avec coin repas, un bureau, un WC, un grand salon et une chambre au rez-de-chaussée. Une entrée séparée mène à la buanderie où se trouvent la chaufferie et un espace de stockage. Le premier étage dispose de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Le grenier au deuxième étage pourrait à être converti en habitation supplémentaire sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. La propriété utilise l’eau du puits mais est raccordée à l’eau de la ville et a l’internet (il y aura bientôt la fibre) et le chauffage central est au fioul. Les fenêtres et les portes sont à simple vitrage et la fosse septique n’est pas aux normes. Le manoir est en bon état à l’extérieur mais bénéficierait d’un rafraîchissement à l’intérieur. Il y a un plan d’eau d’environ 8.000 m² approvisionné par une source, 8 paddocks, dont 6 avec un abris en bois, une carrière construite en 1993 d’environ 1.200 m² éclairée, drainée et avec un arrosage automatique; la deuxième carrière elle, a été construite vers 2003 et mesure 1.400 m². Le reste de la parcelle est constituée en champs pour les chevaux et poneys.
Une superbe propriété que l’on peut acheter avec ou sans le terrain. Idéal pour un passionné d’équitation.
Classe énergie : D / 572.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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