Maison de village de 4 chambres

53190 Fougerolles Du Plessis

Vente

116.600€ FAI

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Référence du bien :

 854

Chambres

4

Salles d'eau

2

Surface

119

Description

EN EXCLUSIVITE – Une très belle propriété idéalement située dans une ruelle calme mais à quelques pas du centre du village. Un petit mur en pierre entoure la cour avant où se trouve une aire de stationnement privée. Quelques marches en pierre vous mènent à la porte d’entrée qui ouvre sur un hall spacieux. Sur votre droite, vous trouverez une chambre, une buanderie, une salle de douche avec WC et une porte qui donne sur la cave, qui peut également être accédée de l’extérieur (pratique pour rentrer le bois de chauffage, etc.). Sur votre gauche, se trouve un salon spacieux et lumineux bénéficiant d’un poêle à bois. Quelques marches vous mènent à la cuisine équipée de 30 m² avec îlot central, coin repas et poêle à bois. Exposées plein sud, les fenêtres et la porte vitrée de la cuisine offrent une belle vue sur le jardin paysager et les parterres de fleurs surélevés. Ce jardin est sans vis à vis et entièrement clos. Du hall d’entrée, un bel escalier en chêne vous mène à l’étage où le palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de douche et un WC séparé. Un autre escalier en chêne mène à l’étage supérieur qui se compose d’une grande surface mansardée, qui pourrait être convertie en surface habitable supplémentaire (sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires). La maison est en bon état, bien isolée, avec double vitrage et volets roulants. Le chauffage est assuré par les 2 poêles à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage. La propriété est reliée au tout l’égout et bénéficie d’un puits situé dans la cour. Le village de Fougerolles-du-Plessis d’environ 1.400 habitants dispose de tous les services et commerces, tels que: boulangerie, bar, restaurant, pharmacie, centre médical, supermarché, banques, coiffeuse, école primaire et un petit marché tous les vendredis. À 17km, la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët vous offre un grand choix de supermarchés, restaurants, bars et boutiques, et un grand marché hebdomadaire. Vous y trouverez aussi une salle de sport et beaucoup d’activités : équitation, danse, piscine, chemin vert, plan d’eau et plus encore.
Une propriété spacieuse, prête à vous accueillir – Réservez une visite aujourd’hui pour apprécier cette charmante maison familiale, vous ne serez pas déçu!
Classe énergie : E / 116.600€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Hayley GILKS, agent commercial RSAC 520 950 434 Laval. Plus d’informations sur le site d’Agence Thom.