Superbe presbytère du XIVe siècle

53440 Marcille La Ville

Vente

183.380€ FAI

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Référence du bien :

 411

Chambres

4

Stationnement(s)

1

Surface

159

Description

Cette superbe propriété d’époque de 4 chambres magnifiquement rénovée était un ancien presbytère. Elle se trouve au cœur d’un beau village de Mayenne, en bordure de l’ancien chemin de fer où l’on peut faire de la marche, du cyclisme et de l’équitation. Le presbytère dispose d’une cour privée avec une vue imprenable sur l’église et un jardin orienté plein sud d’une superficie totale de 1.354m². La propriété bénéficie d’un grand hangar et d’un garage. Le puits communal est situé juste en bordure de la propriété. Cette propriété mitoyenne d’époque offre un chauffage central et un système d’eau chaude géothermique récemment installé. La maison se compose d’un très grand hall d’entrée qui mène à un impressionnant salon avec boiseries d’époque et des armoires murales en chêne entourant la cheminée avec poêle à bois et un beau parquet en chêne. La cuisine traditionnelle spacieuse est entièrement équipée avec une cheminée en granit et un poêle à bois. Une porte en chêne d’époque mène au garde-manger puis à une salle de douche et à la chaufferie. On trouve au rez-de-chaussée un bureau dont les murs sont couverts de boiseries et une cheminée avec un poêle à bois. Cette pièce mène à la tour impressionnante qui abrite un escalier donnant un accès indépendant à l’une des chambres au premier étage. De la tour on peut également accéder à la cave. Le bel escalier de chêne d’époque avec des murs couverts de boiseries conduit au premier étage. Cet étage dispose de 2 chambres et d’une salle de bain. Un petit escalier en chêne mène à une grande chambre mezzanine avec rangement qui pourrait faire office de dressing ou de salle de bain attenante. On accède au deuxième étage par un autre escalier qui donne sur une chambre et un grand grenier avec possibilité de convertir en chambre avec salle de bain attenante (sous réserve de l’obtention du permis d’aménagement s’il y a des modifications extérieures). Rattachée à la tour se trouve une pièce de jardin/studio accessible de l’extérieur avec le chauffage et l’électricité.
Cette belle propriété est située au cœur d’un village traditionnel de Mayenne où se trouvent tous les commerces et la ville de Mayenne est à 10km.
C’est une occasion fantastique d’acheter un petit morceau d’histoire!
DPE vierge – consommations non exploitables / 183.380€ honoraires inclus / 173.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur.
Pour de plus amples renseignements sur cette propriété, veuillez communiquer avec TRACEY TRENTER, agent commercial 492 808 118 RSAC Laval. Pour voir notre gamme de propriétés, veuillez visiter notre site Internet de l’Agence Thom. Nous attendons avec impatience de vous trouver votre propriété de rêve!

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