Cottage de bourg avec jardin et garage

53240 Andouille

Vente

64.950€ FAI

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Référence du bien :

 404

Chambres

1

Stationnement(s)

1

Surface

55

Description

Ce cottage mitoyen, le dernier sur une rangée de maisons, est situé dans le petit bourg d’Andouillé. Sur un terrain de 334m². Ce bien se trouve sur l’une des routes qui mène au bourg et un petit chemin sur le côté dessert l’entrée principale, la cour, le jardin et le garage puis les champs au-delà.
Construit en pierre avec sa toiture récente en ardoise, il faut néanmoins prévoir à remplacer le petit toit à l’avant. Le jardin mène au garage en béton avec son toit en tôle. Le voisin a un droit d’accès à son jardin par la propriété mais celui-ci est rarement utilisé.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon/salle à manger, cuisine, chaufferie et salle de douche. Au premier étage, on trouve une chambre et un grenier qui ne demande qu’à être converti (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a le chauffage central au fioul grâce à son ancien chauffe-eau à bois converti et il y a un puits – parfait pour arroser le jardin!
Les commerces, services et marché hebdomadaire sont à quelques pas ainsi que le grand parc traversé où coule une rivière.
Résidence de vacance ou maison principale idéale pour un couple.
DPE vierge – consommations non exploitables / 64.950€ honoraires inclus / 60.000€ hors honoraires / Honoraires : 4.950€ TTC à la charge de l’acquéreur.
Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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