Bonne occasion pour investissement! Maison du 4 chambres ou 2 appartements

53190 Landivy

Vente

69.950€ FAI

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Référence du bien :

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Chambres

4

Surface

83

Description

Cette propriété de village rénovée bénéficie du double vitrage, le chauffage central au fioul, tout à l’égout et un jardin exposé plein sud. Dans le centre de Landivy, cette maison en pierre avec toiture en ardoise est situé dans une rue commerçante avec une école primaire.
Au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine, une salle d’eau, w.c. et une chambre à coucher. Il y a une deuxième entrée à cette maison, elle donne sur un couloir ou il y a une porte pour accéder à la cuisine. Ce couloir donne sur les escaliers montant à l’étage. Ce qui donne une facilité de séparer cette maison en 2 logements, seulement en condamnant la porte de cuisine.
À l’étage il y a 3 chambres et une salle d’eau et un autre escalier menant au grand grenier avec des fenêtres en chien assis donnant sur la rue et des lucarnes qui donnant sur le jardin. La propriété bénéficie aussi d’une grande cave logeant la cuve de fioul et la chaudière. Il y a un jardin d’environ 95m² à l’arrière de la maison.
Landivy est un village en plein essor dans NO Mayenne. Il a plus de 1150 habitants et une large variété de commerce et services : bar/tabac, coiffeurs, épicerie, boulangeries, pharmacie, école primaire, collège, banque, salle de sports, etc. À 14 kms, la ville de St Hilaire du Harcouët vous offre un large choix de supermarchés, restaurants, bars et boutiques, en plus il y a un très grand marché connu dans la région tous les mercredis matin. Vous y trouverez aussi une salle de sport et tout un tas d’activités: équitation, danse, piscine, chemin vert, plan d’eau et beaucoup d’autres choses à voir avec l’office du tourisme.
Prête à vous accueillir, cette demeure a beaucoup de potentiel en tant que maison familiale ou bien locatif.
Classe énergie : D/ 69.950€ honoraires inclus / 65.000€ hors honoraires / Honoraires : 7.62% TTC à la charge de l’acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Hayley GILKS, agent commercial RSAC 520 950 434 Laval. Plus d’informations sur le site d’Agence Thom.

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