Cottage à rénover avec grange partiellement aménagée

53150 Saint Ouen Des Vallons

Vente

98.950€ FAI

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Référence du bien :

 253

Chambres

3

Stationnement(s)

1

Surface

96

Description

Cette jolie maison orientée plein sud, idéalement située à la périphérie d’un petit village rural, se trouve sur un terrain de 3.800m². La propriété est entourée des deux côtés par des terres appartenant au château local, avec seulement une propriété voisine à proximité.
Le cottage offre une grande cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une chaufferie et une salle de bain, ainsi qu’une cave au sous-sol et des greniers prêts à être convertis. La grange en pierre a été partiellement transformée en logement, offrant un salon, une cuisine et une salle de douche. La grange offre également une ancienne écurie et un garage.
La propriété est desservie par une allée goudronnée menant également à une route de campagne. Il y a aussi une allée sur le côté menant au jardin, pelouses et petit verger. Le cottage est raccordé a l’électricité et nécessitera des travaux pour le raccorder au tout à l’égout ainsi qu’à l’eau de la commune, qui se situe au bord de la route. La maison dispose d’un chauffage central au fioul et la grange possède des radiateurs électriques.
Cette propriété offre un énorme potentiel pour devenir un joli cottage avec une grange séparée, dans un endroit bucolique donnant sur l’avenue bordée d’arbres menant au château local.
DPE vierge – consommations non exploitables / 98.950€ honoraires inclus / 94.000€ hors honoraires / Honoraires : 4.950€ TTC à la charge de l’acquéreur. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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