Maison de campagne 2 chambres sur 4.420m²

22250 Sevignac

Vente

84.950€ FAI

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Référence du bien :

 535

Chambres

2

Salles d'eau

1

Surface

68

Description

Nichée en pleine nature avec des biches et des lièvres comme compagnie, cette maison se trouve au bout d’un chemin rural avec de belles vues sur la compagne. La porte d’entrée donne directement sur une jolie pièce de vie avec cheminée, poêle à bois, coin cuisine aménagée et équipée tandis que l’ancienne porcherie a été transformée en bureau. A l’étage se trouvent deux chambres et une salle d’eau avec WC. L’une d’elle est spacieuse et l’autre un peu plus petite mais avec vue sur la campagne. A l’extérieur, il y a une aire de stationnement, une terrasse côté cuisine ainsi qu’une remise. La toiture a été refaite en 2016. Le terrain est un pâturage qui pourrait être utilisé pour des animaux ou comme jardin potager ou verger. L’habitation est approvisionnée par l’eau d’une source qui dessert 4 autres habitations dans le hameau. Sévignac est une commune rurale de Bretagne à seulement 5 minutes du bourg de Broons et de la route nationale N12, 10 minutes de la gare SNCF, 30 minutes de Dinan et de Lamballe. Le port de Saint-Malo, l’aéroport de Dinard et les plages de la côte d’Emeraude sont à 40 minutes
Coup de cœur assuré pour cette charmante petite maison de campagne.
DPE vierge – consommations non exploitables / 84.950€ honoraires inclus / 80.000€ hors honoraires / Honoraires : 4.950€ TTC à la charge de l’acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Ruth AMY, agent commercial RSAC 488 597 816 RSAC Saint-Malo. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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