Dépendance rénovée en 2 logements

53420 Chailland

Vente

199.280€ FAI

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Référence du bien :

 158

Chambres

6

Salles de bain

1

Surface

219

Description

Dépendance indépendante en pierre, qui a été transformée avec goût en deux maisons de campagne composées de trois chambres et séparées par un garage. Fruit du travail d’un architecte et d’artisans locaux, la propriété allie pièces spacieuses, caractéristiques d’origine et confort moderne pour offrir un cadre de vie agréable. Les deux habitations sont en excellent état et sans aucun travaux à prévoir. Elles offrent, si nécessaire, la possibilité de générer des revenus. La propriété est située dans un hameau rural, sur un terrain de 1.909 m². Le bien a été exploité sous forme de location saisonnière. La première maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon ouvert avec cuisine, d’une pièce de service et un WC. Trois chambres et une grande salle de bain se situent à l’étage. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée un salon ouvert (en forme de « L ») avec cuisine et un garage fermé. Trois chambres et une grande salle de bain se situent à l’étage.
L’accès à la propriété se fait par une allée gravillonnée bordée de haies qui mène à une zone de stationnement également gravillonnée à l’avant. Une étendue d’herbe et des arbres de belle taille se trouvent sur le côté et à l’arrière. Les deux logements disposent du chauffage électrique (cheminée équipée d’un poêle à bois avec insert dans l’une des maisons) et sont équipés de fenêtres en bois à double vitrage et de volets extérieurs en bois.
Chailland, le village le plus proche, est à seulement 3km et propose une boulangerie avec salon de thé, une crêperie, un hôtel-restaurant, deux salons de coiffure, un distributeur automatique de billets, un garage automobile et un bureau de poste. Vous y trouverez aussi l’Agence Thom ! Chailland est un village historique classé qui offre une vue pittoresque sur la rivière qui le traverse.
Cette offre représente une opportunité d’acquérir sur un seul et même terrain deux propriétés en très bon état et avec un potentiel de revenus immédiats. A visiter!
DPE vierge – consommations non exploitables / 199.280€ honoraires inclus / 188.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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