Maison de bourg vue rivière

53300 Ambrieres Les Vallees

Vente

127.200€ FAI

Référence du bien :

 693

Chambres

3

Salles d'eau

1

Stationnement

1

Surface

69

Description

Située en bordure du bourg d’Ambrières-les-Vallées en Mayenne, cette jolie maison dispose de beaux volumes. Elle se trouve sur l’axe Mayenne / Domfront-en-Poiraie en retrait de la route au calme et proche de tous les services et commerces. Construite en parpaing avec une toiture en ardoise en bon état, elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger / salle de séjour avec cheminée et accès direct sur le balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Au-dessus, les combles de plus de 40m² sont partiellement aménagées mais pourraient être reconfigurées de façon à donner deux chambres supplémentaires, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Le balcon surplombant la vallée, s’étend sur toute la longueur ouest de la maison. Il offre ainsi ample espace pour y manger ou prendre son café ou tout simplement admirer la belle sur la vallée où s’écoule nonchalamment la rivière Varennes. Au sous-sol, il y a une buanderie, une cave / cuisine d’été ouvrant sur le jardin et un garage avec porte électrique. A l’avant de la maison il y a un double portail et un portillon, une cour, un jardin demandant peu d’entretien et ample espace pour stationner sur le côté. A l’arrière, le jardin dispose de quelques arbres fruitiers, d’une pelouse et le sol de cette vallée fertile se prêtera parfaitement à devenir un carré potager, si cela vous tente. Ce bien possède le double vitrage, des volets extérieurs électriques, une cheminée dans la pièce de vie et des radiateurs électriques d’appoint.
Idéalement située en bordure du bourg d’Ambrières-les-Vallées qui dispose de tous les services et commerces, et au bord du parc régional Normandie-Maine, cette maison peut être une maison de vacances ou principale. A vous de choisir.
Classe énergie : E / 127,200€ / Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Ed WILLIAMS, agent commercial 849 511 282 RSAC Laval. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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