Maison de bourg avec plan d’eau et accès rivière

53420 Chailland

Vente

153.700€ FAI

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Référence du bien :

 266

Chambres

3

Salles d'eau

1

Surface

67

Description

Cette belle propriété, non loin des commerces, est située au coeur de la charmante petite cité de caractère de Chailland. Une allée privée mène à la maison orientée plein sud et débouche sur un jardin où se trouvent de grands arbres, des massifs fleuris, un terrain de pétanque et une belle vue sur le plan d’eau. Le jardin donne également accès à la rivière l’Ernée, une rivière à truites de catégorie A, où la pêche est autorisée avec un permis régulier.
La propriété, sans vis-à-vis, vous offre une vue sur les affleurements rocheux entourant le village ainsi que sur l’église. Cette cité de caractère possède une boulangerie, deux bars/restaurants, un bureau de poste, des coiffeurs, un médecin, une pharmacie et bien plus encore.
La maison, construite vers les années 1950, a une entrée donnant sur le salon/salle à manger avec coin cuisine. Ces pièces ouvrent sur un grand balcon orienté au sud avec vues sur le lac, la rivière et le village au-delà. L’entrée donne également sur une chambre avec salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée offre un salon, un bureau et une chaufferie. L’escalier en colimaçon mène au premier étage avec 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
La propriété dispose d’un chauffage central au fioul et aura besoin d’être rafraîchie. Tous les services sont connectés y compris le tout à l’égout, l’eau et l’électricité et l’internet haut débit.
Une occasion rare d’acheter une maison avec un plan d’eau, jardin et accès à la rivière dans cette belle petite cité de caractère.
DPE vierge – consommations non exploitables / 153.700€ honoraires inclus / 145.000€ hors honoraires / Honoraires : 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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