Belle maison avec jardin bénéficiant d’un panorama vers la ville haute

53300 Ambrieres Les Vallees

Vente

159.848€ FAI

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Référence du bien :

 AT3-1308

Chambres

4

Salles d'eau

1

Surface

121

Surface terrain

background Layer 1 1078

Description

Maison pleine de charme à Ambrières les vallées. Venez visiter cette maison en bas de village, une grande luminosité, lumière traversante, rénové en partie avec goût.
Dans la cuisine, la verrière fait mouche, son îlot central, ses carreaux de ciment, tout est harmonieux, cela lui donne un look à la fois moderne et design. En bref Hyper tendance et cela permet de gagner en luminosité.
Les chambres sont spacieuses et également lumineuses, la salle d’eau complétement rénovée avec douche à l’italienne et double vasque, rangement, tout est fait pour s’y sentir bien !!! à l’étage une chambre parentale et son dressing avec accès direct sur la salle d’eau et deux autres chambres.
Maintenant si la surface ne vous semble pas suffisante vous aurez à loisirs la possibilité de rénover le deuxième étage, le palier et le grenier attenant qui n’a pas encore été aménager et cette partie possède un réel potentiel pour qui saurait l’exploiter …
Un terrain de 1078 m², vous offre une vue imprenable sur la ville haute ainsi que des dépendances vous permettant si vous êtes bricoleurs d’avoir votre petit coin à vous ou bien globetrotter de bénéficier d’une grande surface pour garer vos véhicules ou campings car…
Cette maison est prête à vous accueillir vous et votre famille ou amis, sa situation vous permettra d’accéder aux commerces de proximité, aux loisirs. Situé à 10 minutes à pied du centre-ville, cela vous permettra de faire avec vos enfants ou vos amis, une visite sur le marché le samedi matin sur la place principale et découvrir ses différents commerces (bar tabac, boulangerie, boucherie charcuterie, magasin de produits naturels, épicerie fine, fleuriste, etc…), bref une petite ville à taille humaine mais qui reste dynamique ou il fait bon vivre.
Quelques soit votre âge, jeune parents, retraités et dans un souci de proximité, le territoire dispose d’un fort maillage de services et d’équipements pour tous les âges : maisons d’assistantes maternelles, écoles, centres de loisirs, collèges pour les jeunes et structures d’accueil pour les seniors. Il y en a également pour tous les goûts : dojos, mur d’escalade, swing golf, centre équestre, piscines, médiathèques, cinéma, laser Game, vélo-rail, canoë, labyrinthe de maïs
Donc visite obligatoire pour cette belle maison facile à vivre, à ne manquer sous aucun prétexte !
Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 405,00€ et 1 901,00€ / Prix : 159 848 € Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Christelle Lefrais au 02 43 01 76 45 ou au 06 78 40 29 65. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.fr

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