Bel immeuble commercial, centre bourg Gorron –

53120 Gorron

Vente

57.450€ FAI

Référence du bien :

 AT3-1132

Surface

82

Description

Local commercial de 82m² pouvant être utilisé comme local commercial, bureaux ou transformé en logement sous réserve d’obtenir l’autorisation nécessaire. Le bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une kitchenette, 2 bureaux, un WC et un couloir. De là, un bel escalier en chêne vous mène au premier étage et un palier dessert 2 bureaux supplémentaires et un WC. Cet escalier continue au grenier où se trouve le système de ventilation simple flux. Cette propriété dispose également d’une cave au sous-sol pour les archives ou pour d’autres rangements. Tous les bureaux disposent de prises téléphoniques et de sols en carrelage faciles à l’entretien. Ces locaux commerciaux spacieux et lumineux bénéficient de fenêtres à double vitrage en aluminium et de cloisons insonorisées au premier étage, de doubles cloisons en briques et d’une bonne isolation extérieure. La toiture en ardoise est en bon état. Ce bien est situé sur la place principale en face de la mairie donnant à quelques mètres du parking gratuit municipal pouvant accueillir tous vos clients. Locaux commerciaux offrant maintes possibilités. Non soumis au DPE / 57.450€ / Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Ed WILLIAMS, agent commercial 849 511 282 RSAC Laval au 07 84 05 43 91 ou 02 43 01 76 45. Plus d’informations sur notre site www.agencethom.com

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