Deux maisons et moulin à rénover

53700 Saint Mars Du Desert

Vente

84.950€ FAI

Référence du bien :

 893

Chambres

2

Salles de bain

1

Surface

128

Description

Cette splendide propriété se trouve en Mayenne et se compose de deux habitations et d’un moulin sis en bordure du village sur 2,4 hectares de terrain longeant la rivière. La première maison était habitée jusqu’à 1990 et la deuxième a été construite en 1820 et a besoin d’être complètement rénovée. Le moulin lui, possède tous les mécanismes de meunerie y compris des turbines datant des années 1960 et pourrait être transformé en habitation sur 4 niveaux. On y arrive en empruntant un chemin rural et une allée privative débouche sur une vaste cour longeant la rivière et le bief. Le jardin est à l’abri des regards et attenant à la cour. Il y a également deux champs et on accède au plus grand d’entre eux par la rivière (il faudra construire un pont pour enjamber la rivière). La première maison aurait besoin d’être modernisée et offre au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC et on trouve deux chambres et un grenier à l’étage. La deuxième maison (la plus ancienne) doit être complètement rénovée. Le rez-de-chaussée qui est surélevé dispose d’une grande pièce avec une cheminée ainsi que d’une autre pièce. A l’étage, il y a une ancienne chambre et un vaste grenier ainsi qu’une cave en-dessous. Les toitures des deux habitations sont à refaire et le moulin possède un certificat d’urbanisme pour être transformé en habitation. Le moulin est un bâtiment imposant sur quatre niveaux. La propriété est connectée à l’eau de la commune, à l’électricité. Il y a une bonne réception pour téléphone portable et l’internet dans le village. La fosse septique n’est pas aux normes et le bien devra être reliée au tout à l’égout (qui se trouve en bordure de la parcelle).
Superbe et rare opportunité d’acquérir 3 habitations en bordure de rivière avec de belles vues sur la campagne.
DPE vierge – consommations non exploitables / 84.950€ / Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur le site de l’Agence Thom.

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